房地产经纪业务操作
单选题防止客户“飞单”的有效措施一般是在带客户看楼前，要求其（ ）。A 进行公证 B 缴纳定金C 收存客户有效证件D 签订看房委托协议
题目
单选题
防止客户“飞单”的有效措施一般是在带客户看楼前，要求其（ ）。
A
进行公证
B
缴纳定金
C
收存客户有效证件
D
签订看房委托协议
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
防止客户“飞单”的措施一般是在带客户看楼前，要求其签订“看房委托协议”，承诺不会与业主（委托方）私下交易，如出现私下成交的情况，则客户仍需向机构缴纳佣金。
防止客户“飞单”的措施一般是在带客户看楼前，要求其签订“看房委托协议”，承诺不会与业主（委托方）私下交易，如出现私下成交的情况，则客户仍需向机构缴纳佣金。
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相似问题和答案
第1题：
以下关于带看的描述正确的是（）。
- A、带看最晚于次日24点前录入系统
- B、录入带看日期必须为带看实际发生日期
- C、客户电话错误，不用无效带看，直接无效客户就可以了
- D、获取真实有效客户的联系电话后，经纪人应在当日24点前录入内网系统
正确答案:A,B,D
第2题：
以下违规行为属于黑线行为的是？（）
- A、吸毒、涉黑”，或者“内部受贿”
- B、殴打客户
- C、协助客户解决资质/办贷款
- D、飞单，私单，跑单
正确答案:A
第3题：
防止客户"飞单"的措施是（）。
- A、在带客户看楼之前，应对客户的身份资料进行详细的登记
- B、禁止客户与业主交谈
- C、在带客户看楼前，要求其签订"看房委托协议"
- D、避免客户与业主见面
正确答案:C
第4题：
在易飞ERP系统的主生产排程子系统中，排程来源有（）。
- A、销售预测和BOM用量
- B、客户订单和工单
- C、采购单和客户订单
- D、客户订单和销售预测
正确答案:D
第5题：
关于跨店东带看保护违规行为及罚则描述错误的是：（）。
- A、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- B、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣6分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- C、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的10%补偿给跨店东带看人
- D、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
正确答案:B,C
第6题：
关于ACN规则中真带看，下列说法正确的是（）。
- A、带看结束后，经纪人应在当日24点前将正确的带看信息录入内网系统，次日无法录入
- B、选择发生带看的房源与数量，不可多录
- C、选择产生真实带看的客户
- D、在保存带看信息前，须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确
正确答案:B,C,D
第7题：
以下表述正确的是？（）
- A、若经纪人的带看信息录入错误，经纪人可以将带看信息进行修改或无效，每条带看信息可以被修改或无效多次。
- B、经纪人小二在7月14日进行了带看，于15日进行了带看信息的录入，但在16日发现其中的带看信息录入错误，那么他可以进行带看补录。
- C、经纪人带客户王女士看房，录入带看后发现带看房源选择错误，且客户王女士的电话信息录入错误，则应该先核销带看再核销客户。
- D、为避免利益冲突，运营人员做为业务居间人，当其本人及亲友为真实有效客户时，可由经纪人本人进行录入。
正确答案:C
第8题：
防止客户“跳单”的有效措施一般是（）。
- A、收取订金
- B、进行公证
- C、签订看房委托协议
- D、收存客户的产权原件
正确答案:C
第9题：
下列关于搅带看/搅接待判定的关键要素是什么（）。
- A、明知其他经纪人已与客户达成带看意向，故意以诋毁他人、编造不实信息、打扰客户等不当的方式，意图影响带看正常进行。
- B、在其他经纪人正在带看时，故意给客户发信息/打电话、尾随/蹲守客户、拦截客户等不正当行为，意图影响他人带看正常进行。
- C、在接待完成前，其他经纪人通过任何人、以任何方式影响正在进行的接待，如向客户搭讪或向客户的亲朋好友确认客户身份，影响、干预客户选择等。
- D、不知道其他经纪人正在带看，给客户打了电话得知后立刻挂断。
正确答案:A,B,C
第10题：
飞聊客户分为：（）。
- A、飞聊移动客户
- B、飞聊邮箱客户
- C、飞聊联通客户
- D、飞聊电信客户
正确答案:A,B,C,D