房地产经纪业务操作
单选题新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。A 项目形象扉页B 完整的户型资料C 主力户型图 D 项目整体规划平面图
题目
单选题
新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。
A
项目形象扉页
B
完整的户型资料
C
主力户型图
D
项目整体规划平面图
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相似问题和答案
第1题：
形象楼书的主要构成要素包括（ ）等的介绍。
A.主力户型图
B.项目整体效果图
C.项目核心卖点的梳理
D.项目整体规划平面图
E.周边配套
B.项目整体效果图
C.项目核心卖点的梳理
D.项目整体规划平面图
E.周边配套
答案：A,B,C,D
解析：
项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。
第2题：
新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。
A.楼体形象
B.完整的户型资料
C.主力户型图
D.整体规划平面图
B.完整的户型资料
C.主力户型图
D.整体规划平面图
答案：B
解析：
形象楼书的主要构成要素：楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。
第3题：
形象楼书的主要构成要素包括（ ）等的介绍。
A、主力户型图
B、项目整体效果图
C、项目核心卖点的梳理
D、项目整体规划平面图
E、周边配套
B、项目整体效果图
C、项目核心卖点的梳理
D、项目整体规划平面图
E、周边配套
答案：A,B,C,D
解析：
形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。
第4题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。
A:户型平面图
B:规划说明
C:小区交通组织
D:小区配套设施
B:规划说明
C:小区交通组织
D:小区配套设施
答案：A
解析：
第5题：
在新建商品房销售对外宣传资料中，对建筑指标进行详细说明的是（ ）。
A:形象楼书
B:功能楼书
C:户型手册
D:宣传展板
B:功能楼书
C:户型手册
D:宣传展板
答案：B
解析：
第6题：
通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（ ）。(2011年真题)
A.总平面图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
答案：A
解析：
户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。通常第一页有项目的总平面图，客户可以从总平图清楚地了解项目的整体布局、不同户型所在的位置，更有利于销售人员向客户讲解，另外也方便客户自己查阅。
第7题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。
A.户型平面图
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
答案：A
解析：
功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，目标是增加客户对项目自身的全面了解。
第8题：
下列资料中，（ ）是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。
A.宣传单张
B.宣传展板
C.折页
D.销售导示牌
E.户型手册
B.宣传展板
C.折页
D.销售导示牌
E.户型手册
答案：A,C
解析：
AC两项，折页和单张是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等，一般主要在房地产销售展会、商业大厦周边大量派送。BD两项，宣传展板和销售导示牌是将项目楼书的核心卖点进一步提炼抽取，或将销售信息以展板的形式在销售现场展示，达到项目价值点渗透宣传、销售信息（如促销措施等）及时公布的作用。E项，户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。
第9题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。(2009年真题)
A.户型平面图
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
答案：A
解析：
功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，目标是增加客户对项目自身的全面了解。
第10题：
通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（ ）。
A.总平面图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
B.小区配套图
C.主力户型图
D.会所功能分区图
答案：A
解析：
户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。通常第一页有项目的总平面图，客户可以从总平图清楚地了解项目的整体布局、不同户型所在的位置，更有利于销售人员向客户讲解，另外也方便客户自己查阅。