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新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。A、 楼体形象 B、 完整的户型资料 C、 主力户型图 D、 整体规划平面图
题目
新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。
A、 楼体形象
B、 完整的户型资料
C、 主力户型图
D、 整体规划平面图
B、 完整的户型资料
C、 主力户型图
D、 整体规划平面图
参考答案和解析
答案：B
解析：
形象楼书的主要构成要素：楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。
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相似问题和答案
第1题：
能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是（ ）。
A、形象楼书
B、功能楼书
C、户型手册
D、宣传单张
B、功能楼书
C、户型手册
D、宣传单张
答案：B
解析：
功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面，增加客户对项目自身的全盘了解。A项，形象楼书是多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点；C项，户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子；D项，单张是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等，一般用于展会或街头等大量派送。
第2题：
在新建商品房销售对外宣传资料中，对建筑指标进行详细说明的是（ ）。
A:形象楼书
B:功能楼书
C:户型手册
D:宣传展板
B:功能楼书
C:户型手册
D:宣传展板
答案：B
解析：
第3题：
形象楼书的主要构成要素包括（ ）等的介绍。
A、主力户型图
B、项目整体效果图
C、项目核心卖点的梳理
D、项目整体规划平面图
E、周边配套
B、项目整体效果图
C、项目核心卖点的梳理
D、项目整体规划平面图
E、周边配套
答案：A,B,C,D
解析：
形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。
第4题：
能够详细说明新建商品房建筑指标，并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是（ ）。
A.形象楼书
B.功能楼书
C.户型手册
D.宣传单张
B.功能楼书
C.户型手册
D.宣传单张
答案：B
解析：
宣传资料；
项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，向客户传递项目的形象和卖点。功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等内容，目标是为了增加客户对项目的全面了解。
项目楼书将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，向客户传递项目的形象和卖点。功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等内容，目标是为了增加客户对项目的全面了解。
第5题：
新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。
A:购房相关税费须知
B:项目楼书
C:销售导示牌
D:户型手册
E:宣传展板
B:项目楼书
C:销售导示牌
D:户型手册
E:宣传展板
答案：B,C,D,E
解析：
第6题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。
A.户型平面图
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
答案：A
解析：
功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，目标是增加客户对项目自身的全面了解。
第7题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。(2009年真题)
A.户型平面图
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
B.规划说明
C.小区交通组织
D.小区配套设施
答案：A
解析：
功能楼书专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”，主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区公共配套、周边基础设施配套、交楼标准等方面，目标是增加客户对项目自身的全面了解。
第8题：
新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和（ ）。
A、宣传展板
B、销控表
C、置业计划
D、户型手册
B、销控表
C、置业计划
D、户型手册
答案：D
解析：
宣传资料是将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。房地产销售宣传资料一般有项目楼书、户型手册、折页、置业锦囊、宣传单张、影像资料、宣传片、网站等形式。其中最主要的是项目楼书和户型手册。
第9题：
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。
A:户型平面图
B:规划说明
C:小区交通组织
D:小区配套设施
B:规划说明
C:小区交通组织
D:小区配套设施
答案：A
解析：
第10题：
在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（ ）等。
A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书
答案：A,C,D,E
解析：
新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。