房地产经纪业务操作
单选题新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。A 查验燃气有关文件B 检查相关设施设备构成C 检查燃气管道是否漏气D 检查燃气设备厂家资质
题目
单选题
新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。
A
查验燃气有关文件
B
检查相关设施设备构成
C
检查燃气管道是否漏气
D
检查燃气设备厂家资质
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
为保证厨房燃气设备的性能,正确的操作方法有______。
A.营业结束集中清理燃气设备
B.燃气源与设备之间用较短软管连接
C.设备出现问题时厨师应立即检修
D.设备出现故障请专业人员进行维修
E.保持设备清洁，按规定进行保养
参考答案：DE
第2题：
在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（ ）。
A.查验问题的整理和处理
B.办理有关设施使用手续及交费
C.签署交接文件
D.领钥匙
E.相关信息变更
B.办理有关设施使用手续及交费
C.签署交接文件
D.领钥匙
E.相关信息变更
答案：A,B,C,D
解析：
在新建商品房查验和交接过程中，办理交接手续主要包括：①查验问题的整理和处理。根据查验记录将存在的问题整理形成书面材料，其中包括房屋质量现状、存在的问题以及解决问题的方案。②办理有关设施使用手续及交费。商品房入住时，必须先办理各种设施设备启用手续并缴纳各种费用。③签署交接文件。房地产经纪人员应根据查验情况及发现的问题填写《房屋验收记录表》。《房屋交接表》应将需要移交的所有动产和不动产的名称、数量和质量列清，交接双方签字确认。④领钥匙。这里所说的钥匙包括入户门的钥匙、报箱钥匙和进入小区的门禁磁卡以及各种能源表盒的钥匙。
第3题：
对于自动点火的燃气设备,若数次点火不成功,则要检查燃烧器。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第4题：
日常燃气设备维修中的“四会”指的是会使用、会维修、会检查、会排除故障。
正确答案:正确
第5题：
户内燃气管道漏气的原因可能是：管材质量不好，施工质量不良，管道年久失修、腐蚀，用户使用不当，户内燃气设备受到碰撞，阀门发生故障等。
正确答案:正确
第6题：
房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括（ ）。
A.面积查验
B.高度查验
C.结构检查
D.装饰装修情况检查
E.景观情况查看
B.高度查验
C.结构检查
D.装饰装修情况检查
E.景观情况查看
答案：A,B,C,D
解析：
户内查验是房屋查验的重点，主要包括：①面积查验；②高度查验；③结构检查；④装饰装修情况检查；⑤设施设备状况检查；⑥燃气。E项属于房地产经纪人员对户外检查的内容。
第7题：
地下室和地下燃气设备泄漏时，抢修人员进入前，应遵守哪些规定？
正确答案: （1）打开门、盖通风或用防爆风机强制通风，排除积存混合气体；
（2）检测泄漏燃气浓度，在确认其浓度在爆炸下限的20％以下及混合气体中一氧化碳浓度小于0.05％时，方可进入。
第8题：
对用户私改私接，阻挠燃气经营企业工作人员进行安全检查、维修等，燃气经营企业可以()，并报燃气管理部门备案。
A、停止供应燃气
B、处以罚款
C、拆除燃气设备
D、以上三者
参考答案：A
第9题：
天然气管道严密性试验的目的是（）
- A、检查燃气设施是否漏气
- B、检查各焊缝和接口的微量泄漏
- C、检查管道是否破损
- D、检查设施是否损坏
正确答案:A
第10题：
在设计选型时，如果单台燃气流量计的量程范围能满足多台用气设备的最大流量和最小流量，应考虑对燃气设备进行分组配置燃气流量计或对特殊燃气设备单独配置燃气流量计。
正确答案:错误