房地产经纪业务操作
单选题关于卖方独家代理作用的说法，正确的是()。A 增加了成交时间B 提高了服务费用C 降低了交易纠纷D 降低了服务效率
题目
单选题
关于卖方独家代理作用的说法，正确的是()。
A
增加了成交时间
B
提高了服务费用
C
降低了交易纠纷
D
降低了服务效率
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相似问题和答案
第1题：
关于期权交易双方损失与获利机会的说法，正确的是()。
A:买方和卖方的获利机会都是无限的
B:买方的损失是有限的，卖方的获利机会是无限的
C:买方的获利机会是无限的，卖方的损失是无限的
D:买方和卖方的损失都是有限的
B:买方的损失是有限的，卖方的获利机会是无限的
C:买方的获利机会是无限的，卖方的损失是无限的
D:买方和卖方的损失都是有限的
答案：C
解析：
期权交易的风险在买卖双方之间的分布并不对称，期权买方的损失是有限的，不会超过期权费，而获利的机会从理论上讲却是无限的；期权的卖方则正好相反，即损失是无限的，而获利的机会是有限的。
第2题：
下列关于期权的买方和卖方说法正确的是（ ）。
A.期权买方盈利是无限的
B.期权卖方的盈利是无限的
C.期权买方的亏损是有限的
D.期权卖方的亏损是无限的
B.期权卖方的盈利是无限的
C.期权买方的亏损是有限的
D.期权卖方的亏损是无限的
答案：A,C,D
解析：
期权的特点。
第3题：
关于减价拍卖的说法正确的是()。
A:是指价格上行的拍卖方式
B:又称"英国式拍卖"
C:它是指价格下行的拍卖方式
D:"荷兰式拍卖"
答案CD
第4题：
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。
A:房屋销售成功率较高
B:房屋销售成交时间短
C:房屋销售方式以房源为中心
D:房屋委托销售权是独家的、排他的
E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
B:房屋销售成交时间短
C:房屋销售方式以房源为中心
D:房屋委托销售权是独家的、排他的
E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
答案：A,B,D
解析：
第5题：
关于卖出看跌期权，以下说法中正确的是（ ）。（不考虑交易费用）
A.卖方履约成为多头
B.卖方需要缴纳保证金
C.卖方的最大损失是权利金
D.卖方的最大收益是期权的权利金
B.卖方需要缴纳保证金
C.卖方的最大损失是权利金
D.卖方的最大收益是期权的权利金
答案：A,B,D
解析：
无论是看涨期权还是看跌期权，均为买方向卖方支付一定数额的权利金。看跌期权卖方履约时，按照执行价格从对手手中买入标的期货合约，成为期货多头。卖方能够获得的最高收益为卖出期权收取的权利金。
第6题：
关于卖出看跌期货期权（不考虑交易费用），以下说法正确的是（ ）。
A.卖方需要缴纳保证金
B.卖方的履约部位为多头
C.卖方的最大损失是权利金
D.卖方的最高收益是期权的权利金
B.卖方的履约部位为多头
C.卖方的最大损失是权利金
D.卖方的最高收益是期权的权利金
答案：A,B,D
解析：
A项，由于买方的最大风险仅限于已经支付的期权费，所以无须缴纳保证金；而卖方可能损失巨大，所以必须缴纳保证金作为履约担保；B项，看跌期权卖方履约时，按照执行价格从对手手中买入标的期货合约，成为期货多头；C、D两项，在期权交易中，买方的最大损失为权利金，潜在收益巨大；卖方的最大收益为权利金，潜在损失巨大。
第7题：
下列关于期权的买方和卖方说法正确的是（ ）。
A：期权买方盈利是无限的
B：期权卖方的盈利是无限的
C：期权买方的亏损是有限的
D：期权卖方的亏损是无限的
B：期权卖方的盈利是无限的
C：期权买方的亏损是有限的
D：期权卖方的亏损是无限的
答案：A,C,D
解析：
期权的特点。
第8题：
卖方先发货、后成交的方式是国际贸易中的()方式
A、独家经销
B、独家代理
C、拍卖
D、寄售
参考答案：D
第9题：
关于一般代理与独家代理，下列说法正确的有()。
A:独家代理商享有独家经营权
B:一般代理商享有独家经营权
C:独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额
D:一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额
E:独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额
B:一般代理商享有独家经营权
C:独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额
D:一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额
E:独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额
答案：A,C,D
解析：
一般代理和独家代理的区别包括：(1)独家代理商享有独家经营权，而一般代理商则不享有这种权利；(2)独家代理商收取佣金的范围，既包括自己代理成交的金额，又包括委托人直接成交的金额，一般代理商收取佣金的范围仅限于自己代理成交的金额，而不包括委托人直接成交的金额。
第10题：
卖方独家代理的成交时间多为( )个月左右。
A:1
B:3
C:5
D:6
B:3
C:5
D:6
答案：A
解析：