房地产经纪业务操作
单选题房地产经纪人在经纪谈判初期首先要做的是()。A 判断谈判的难度B 与买方或卖方分别分析出要价低或高的原因C 协调交易双方的出价D 分别从买方和卖方的角度制定谈判策略
题目
单选题
房地产经纪人在经纪谈判初期首先要做的是()。
A
判断谈判的难度
B
与买方或卖方分别分析出要价低或高的原因
C
协调交易双方的出价
D
分别从买方和卖方的角度制定谈判策略
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相似问题和答案
第1题：
在谈判初期，房地产经纪人首先要判断().
A:谈判的目的
B:谈判的方式
C:谈判的难度
D:谈判的时间
B:谈判的方式
C:谈判的难度
D:谈判的时间
答案：C
解析：
第2题：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）
A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理
答案：D
解析：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。
第3题：
房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。
2.
房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。
(B)
2.
房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。
(B)
答案为错误
2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。(B)
第4题：
房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。
A:由房地产经纪人承担责任
B:由房地产经纪机构承担责任
C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
D:由房地产经纪行业组织承担责任
B:由房地产经纪机构承担责任
C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
D:由房地产经纪行业组织承担责任
答案：B
解析：
第5题：
下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
A、房地产经纪的企业管理
B、房地产经纪管理
C、房地产经纪信息管理
D、房地产经纪行业管理
B、房地产经纪管理
C、房地产经纪信息管理
D、房地产经纪行业管理
答案：D
解析：
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。
第6题：
下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是( ）。
A.房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的
B.房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
C.以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
D.房地产经纪人受刑事处罚的
B.房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
C.以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
D.房地产经纪人受刑事处罚的
答案：A
解析：
房地产经纪人有下列情形之一的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书：①死亡或者被宣告失踪的；②完全丧失民事行为能力的；③受刑事处罚的；④在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的；⑤连续两年以上（含两年）脱离房地产经纪工作岗位的；⑥同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的；⑦严重违反房地产经纪职业道德的；⑧以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。
第7题：
房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）
A.房地产经纪员
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
答案：D
解析：
房地产经纪专业人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及房地产经纪人协理（协助执行）。
第8题：
房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（ ）。
A:表达能力
B:观察能力
C:交际能力
D:谈判能力
B:观察能力
C:交际能力
D:谈判能力
答案：A
解析：
第9题：
下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
A.房地产经纪的企业管理
B.房地产经纪管理
C.房地产经纪信息管理
D.房地产经纪行业管理
B.房地产经纪管理
C.房地产经纪信息管理
D.房地产经纪行业管理
答案：D
解析：
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。
第10题：
根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为( )。
A:房地产买卖经纪
B:房地产拍卖经纪
C:房地产租赁经纪
D:房地产交易经纪
E:房地产经销经纪
B:房地产拍卖经纪
C:房地产租赁经纪
D:房地产交易经纪
E:房地产经销经纪
答案：A,C
解析：