房地产经纪业务操作
单选题新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（ ）提供。A 项目的抵押贷款银行B 房地产开发商C 相关法律人员 D 房地产销售人员
题目
单选题
新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（ ）提供。
A
项目的抵押贷款银行
B
房地产开发商
C
相关法律人员
D
房地产销售人员
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料、抵押贷款的方式、抵押贷款的注意事项等。
房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料、抵押贷款的方式、抵押贷款的注意事项等。
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相似问题和答案
第1题：
多选题
定金有不同类型，包括（ ）。
A
立约定金
B
成约定金
C
违约定金
D
解约定金
E
保证定金
正确答案：
E,D
解析：
第2题：
单选题
房屋的质量、产权、销售许可等问题引起的风险属于（ ）引起的风险。
A
信息欠缺
B
操作不规范
C
承诺不当
D
综合考察不准确
正确答案：
C
解析：
未尽严格审查义务，指的是房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
未尽严格审查义务，指的是房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
第3题：
不定项题
赵先生经济实力强，且很看好所购买的商铺，那么为获得更多的投资回报，赵先生宜采用（）。
A
只租不售、以租待售
B
只售不租、以收利润为主
C
销售+租赁、以收取最大化的利润
D
销售+租赁、以销售为主
正确答案：
C
解析：
第4题：
单选题
在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。
A
房产证
B
土地证
C
户口簿
D
工作证
正确答案：
A
解析：
第5题：
单选题
下列风险中，（ ）是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。
A
价格风险
B
信用风险
C
金融风险
D
纯粹风险
正确答案：
A
解析：
信用风险是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。A项，价格风险包括输出价格风险和输入价格风险；D项，纯粹风险是指由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司代理的损失。
信用风险是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。A项，价格风险包括输出价格风险和输入价格风险；D项，纯粹风险是指由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司代理的损失。
第6题：
单选题
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（）。
A
市场分析定位法
B
SWOT分析定位法
C
建筑策划定位法
D
目标客户需求定位法
正确答案：
D
解析：
第7题：
单选题
客户信息管理的策略要求有效利用，研究表明（）的潜在客户将转和别人做生意。
A
40％
B
45％
C
50％
D
55％
正确答案：
D
解析：
“四十五”规则就是说在一年中，经纪人获得的客户线索中将有45％成为竞争对手的客户，而其中的22％到25％将在前六个月完成转变。
第8题：
单选题
三种沟通方式不包括（）。
A
言语沟通
B
非言语沟通
C
书面沟通
D
口头沟通
正确答案：
C
解析：
见三种沟通方式的优缺点。
第9题：
单选题
写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略适用于（）的情况。
A
同期市场可能存在有力竞争对手
B
项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体
C
写字楼初始进入非成熟商务区域
D
同期市场不存在明显竞争对手
正确答案：
B
解析：
第10题：
单选题
房地产经纪合同不用在合同条款中列示的项目是（）。
A
佣金标准
B
服务事项和服务标准
C
委托人的收入状况
D
合同的履行
正确答案：
C
解析：
暂无解析