中级房地产经济

单选题下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。A 发出招标公告或邀请书B 工程投标询价和现场考察C 开标、评标和授标D 签订工程承包合同

题目
单选题
下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。
A

发出招标公告或邀请书

B

工程投标询价和现场考察

C

开标、评标和授标

D

签订工程承包合同

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。
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第1题：

下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（ ）。

A．招标前的准备工作

B．发出招标公告

C．对投标人进行资格审查

D．签订招标文件


正确答案：D
房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀 请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

第2题：

按照建设工程公开招标程序,下列工作中最先进行的是( )。

A.资格审查
B.编制招标文件
C.发布招标公告
D.履行审批手续

答案：D
解析：
考核招标程序。建设工程招标的基本程序主要包括履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标等。

第3题：

关于对工程招标的理解,下列说法中正确的是()。

A、与工程无关但也不属于政府采购的货物和服务，不属于强制招标的项目

B、建筑物和构筑物的日常维护属于强制招标的项目

C、《政府采购法》定义的货物和服务与工程无关

D、政府采购工程进行招标投标的，仅适用招标投标法的程序


答案：C

第4题：

下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有()。

A:招标须知
B:招标工程的技术要求
C:工程价格
D:招标工程的设计文件
E:拟签订合同的主要条款

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查招标文件包括的内容。招标文件不包括价格，所以招标文件不构成要约，只是一种要约邀请。@##

第5题：

下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。

A．工程设计
B．工程勘察
C．工程施工
D．工程验收

答案：B
解析：
开发项目的建设程序，经过项目可行性研究、项目决策、工程勘察、工程设计、工程施工、工程验收等各个阶段逐步形成的。房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求，查明、分析、评价房地产开发建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制开发项目工程勘察文件，为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动。

第6题：

下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是（ ）。

A．私募招标

B．公开招标

C．邀请招标

D．议标


正确答案：A
房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。

第7题：

下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

A:招标前的准备工作
B:发出招标公告
C:对投标人进行资格审查
D:签订招标文件

答案：D
解析：
房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

第8题：

房地产开发项目建筑工程的招标程序包括( )。

A．申请招标

B．可行性研究

C．编制招标文件

D．编制招标工程标底

E．确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函


正确答案：ACDE
[答案] ACD  除了选项A、C、D外，房地产开发项目建筑工程招标程序还有；投标人资格审查；招标工程交底及答疑；开标、评标和决标，签订合同。

第9题：

下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

A:发出招标公告或邀请函
B:工程投标询价和现场考察
C:开标、评标和授标
D:签订工程承包合同

答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：①招标前的准备工作；②发出招标公告或邀请函；③对投标人进行资格审查；④发售招标文件；⑤开标、评标和授标；⑥签订工程承包合同。

第10题：

下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是()。

A:私募招标
B:公开招标
C:邀请招标
D:议标

答案：A
解析：
房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。

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