投资建设项目决策
多选题下列关于项目债务资金结构的说法正确的有（ ）。A债务资金内部结构是指各种债务融资方式取得的资金比例B要在个别资金成本分析基础上，通过加权平均资金成本分析，选择加权平均资金成本最高的债务融资方案C境外融资比例主要取决于项目建设对外汇的需求和境外融资的可能性以及境外融资手续的繁杂程度D建设项目融资方案应该包括融资信用保证的相关内容E应先偿还利率较低的债务，后偿还利率较高的债务
题目
多选题
下列关于项目债务资金结构的说法正确的有（ ）。
A
债务资金内部结构是指各种债务融资方式取得的资金比例
B
要在个别资金成本分析基础上，通过加权平均资金成本分析，选择加权平均资金成本最高的债务融资方案
C
境外融资比例主要取决于项目建设对外汇的需求和境外融资的可能性以及境外融资手续的繁杂程度
D
建设项目融资方案应该包括融资信用保证的相关内容
E
应先偿还利率较低的债务，后偿还利率较高的债务
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相似问题和答案
第1题：
关于融资成本，下列说法不正确的是( )。
A、 融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B、 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C、 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
D、 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
B、 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C、 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
D、 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
答案：D
解析：
[知识点] 房地产项目融资方案
第2题：
对房地产债务融资特点的表述中，错误的是（ ）。
A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担，体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让，体现了债务融资的流通性
B、企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担，体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让，体现了债务融资的流通性
答案：B
解析：
考点:房地产债务融资。企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的可逆性。
第3题：
采用综合成本表示公司的资本成本为()
A、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本
B、综合融资成本=税前债务融资成本×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例
C、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例
D、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例
参考答案：C
第4题：
下列不属于融资成本分析的是（ ）。
A.债务资金成本
B.融资租赁成本
C.权益资本成本
D.加权平均资金成本
B.融资租赁成本
C.权益资本成本
D.加权平均资金成本
答案：B
解析：
本题考查的是资金筹措。融资成本分析，主要分析计算债务资金成本、权益资本成本和加权平均资金成本。
第5题：
下列关于选择债务融资结构的说法中，正确的是（ ）。
A.在项目负债结构中，尽量采用短期负债借款
B.对于有外债的项目，通常应先偿软货币的债务，后偿还硬货币的债务
C.项目融资债务资金的货币结构可以依据项目现金流量的货币结构加以设计
D.项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率
B.对于有外债的项目，通常应先偿软货币的债务，后偿还硬货币的债务
C.项目融资债务资金的货币结构可以依据项目现金流量的货币结构加以设计
D.项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率
答案：C
解析：
在项目负债结构中，长短期负债借款需要合理搭配。短期借款利率低于长期借款，适当安排一些短期融资可以降低总的融资成本，但如果过多的采用短期融资，会使项目公司的财务流动性不足，项目的财务稳定性下降，产生过高的财务风险。故选项A错误。对于有外债的项目，由于有汇率风险，通常应先偿还硬货币的债务，后偿还软货币的债务。故选项B错误。项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率三种机制。故选项D错误。
第6题：
进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（ ）。
A、债务融资成本分析
B、资金占用费分析
C、资本金与债务资金的比例分析
D、担保费分析
B、资金占用费分析
C、资本金与债务资金的比例分析
D、担保费分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。融资结构分析，主要分析项目融资方案中的资本金与债务资金比例、股本结构比例和债务结构比例，并分析其实现条件。
第7题：
当既有法人具有为拟建项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力时，选择既有法人为融资主体将有助于( )。
A:投资估算
B:确定项目债务资金的比例
C:筹集债务资金
D:降低债务偿还风险
B:确定项目债务资金的比例
C:筹集债务资金
D:降低债务偿还风险
答案：D
解析：
第8题：
进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（ ）。
A.债务融资成本分析
B.资金占用费分析
C.资本金与债务资金的比例分析
D.担保费分析
B.资金占用费分析
C.资本金与债务资金的比例分析
D.担保费分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。融资结构分析，主要分析项目融资方案中的资本金与债务资金比例、股本结构比例和债务结构比例，并分析其实现条件。
第9题：
资金筹措中，融资成本分析主要分析计算的内容不包括（ ）。
A.债务资金成本
B.权益资金成本
C.年度运营成本
D.加权平均资金成本
B.权益资金成本
C.年度运营成本
D.加权平均资金成本
答案：C
解析：
考点: 资金筹措。融资成本分析主要分析计算债务资金成本.权益资金成本.加权平均资金成本。
第10题：
在确定项目债务资金结构比例时，可借鉴的经验有 （）
A.大型基础设施项目的负债融资应以长期债务为主
B.重视财务杠杆作用，合理确定项目资本金与债务资金的比例
C.先偿还利率较高的债务,后偿还利率较低的债务
D.外汇还款币种一般应选择软货币
E.适当安排一些长期负债可以降低总的融资成本
A.大型基础设施项目的负债融资应以长期债务为主
B.重视财务杠杆作用，合理确定项目资本金与债务资金的比例
C.先偿还利率较高的债务,后偿还利率较低的债务
D.外汇还款币种一般应选择软货币
E.适当安排一些长期负债可以降低总的融资成本
答案：A,B,C,D
解析：
【精析】大型基础设施工程负债融资应当以长期融资为主。重视财务杠杆作用，平衡各个参与方的利益确定合理的资金结构。在多种债务中，对借款人来说，应先偿还利率较高的债务，后偿还利率较低的债务。为降低还款成本，外汇还款选择币值较为软弱的币种作为还款币种。