土地管理基础与法规
单选题关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。A 申请不进行实质性审查B 申请只进行形式审查C 按土地登记申请人提交的文件资料予以审查D 过问土地权利是否真实
题目
单选题
关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。
A
申请不进行实质性审查
B
申请只进行形式审查
C
按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D
过问土地权利是否真实
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相似问题和答案
第1题：
（ ）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
答案：D
解析：
采用意思主义立法是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。土地登记只是对抗第三人的要件，即未经登记的土地权利不得对抗第三人。
第2题：
我国的土地登记原则上采用的是（ ）立法思想。
A.意思主义
B.形式主义
C.形式审查主义
D.实质审查主义
B.形式主义
C.形式审查主义
D.实质审查主义
答案：B
解析：
我国的土地登记原则上采用的是形式主义的立法思想，但在特定情况下也采取意思主义的立法思想，如地役权等的设立。
第3题：
房地产契约登记制度的理论基础是()。
A:对抗交付主义
B:成立要件主义
C:成立交付主义
D:对抗要件主义
B:成立要件主义
C:成立交付主义
D:对抗要件主义
答案：D
解析：
第4题：
关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。
- A、采用形式主义立法
- B、采取实质审查主义
- C、登记有公信力
- D、不强制性登记
正确答案:D
第5题：
我国土地登记制度的特点不包括（）。
- A、采用意思主义立法
- B、采用实质审查主义
- C、登记有公信力
- D、登记簿的编成采取人的编成主义
- E、颁发权利凭证
正确答案:A,D
第6题：
土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（ ）。
A.采用形式审查主义
B.采用意思主义立法
C.采用形式主义立法
D.采取实质审查主义
B.采用意思主义立法
C.采用形式主义立法
D.采取实质审查主义
答案：C
解析：
权利登记制采用形式主义立法指土地登记是土地权利变动的生效要件，土地权利的取得或变动不经登记不发生效力。土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后，才产生法律效力。
第7题：
我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。
- A、形式审查
- B、实质审查
- C、形式立法
- D、登记生效
正确答案:D
第8题：
我国土地登记制度的特点不包括（ ）。
A.采用意思主义立法
B.采用实质审查主义
C.登记有公信力
D.登记簿的编成采取人的编成主义
E.颁发权利凭证
B.采用实质审查主义
C.登记有公信力
D.登记簿的编成采取人的编成主义
E.颁发权利凭证
答案：A,D
解析：
我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度。其主要特点为：①土地物权变动原则上采取登记生效主义，在特定情况下也采取登记对抗主义；②实践中一般采取以实质审查为主、形式审查为辅的模式；③登记有公信力；④土地登记实行依申请登记原则；⑤登记簿的编成采取物的编成主义；⑥颁发权利凭证；⑦土地登记不仅登记静态的土地权利，而且登记动态的土地权利；⑧土地登记不涉及地上的建筑物和附着物；⑨土地登记机构一般设在国土资源行政主管部门。AD两项属于由法国首创的契约登记制度的特点。
第9题：
我国目前所采用的专利审查制度是（）。
- A、形式审查制度
- B、登记制度
- C、实质审查制度
- D、延期审查制度
- E、早期公开，请求审查制度
正确答案:D,E
第10题：
土地登记中的契约登记制度采用（）立法。
- A、意思主义
- B、形式主义
- C、实质主义
- D、编成主义
正确答案:A