物业管理实务
多选题在物业管理风险防范中，物业管理企业应妥善处理物业管理活动相关主体间的关系，主要包括（）。A妥善处理与业主委员会的关系B妥善处理与开发建设单位的关系C妥善处理与市政公用事业的关系D妥善处理与各专业公司的关系E妥善处理与政府相关行政主管部门的关系
题目
多选题
在物业管理风险防范中，物业管理企业应妥善处理物业管理活动相关主体间的关系，主要包括（）。
A
妥善处理与业主委员会的关系
B
妥善处理与开发建设单位的关系
C
妥善处理与市政公用事业的关系
D
妥善处理与各专业公司的关系
E
妥善处理与政府相关行政主管部门的关系
参考答案和解析
正确答案：
E,A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
物业管理法律关系的构成不包括()。
A:物业管理法律关系的特征
B:物业管理法律关系的内容
C:物业管理法律关系的客体
D:物业管理法律关系的主体
B:物业管理法律关系的内容
C:物业管理法律关系的客体
D:物业管理法律关系的主体
答案：A
解析：
法律关系是人们根据法律而结成的权利义务关系，是受法律规范调整的种特殊社会关系。物业管理法律关系作为法律关系的一种，是指物业管理法律规范在调整物业管理服务行为过程中形成的权利义务关系。如同其他任何法律关系一样，物业管理法律关系，也是由三个要素构成：主体、内容和客体。
第2题：
下列选项中，不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是( )。
A:妥善处理与业主的关系
B:妥善处理与开发建设单位的关系
C:妥善处理与物业施工单位的关系
D:妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
B:妥善处理与开发建设单位的关系
C:妥善处理与物业施工单位的关系
D:妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
答案：C
解析：
第3题：
关于物业管理风险防范，以下说法错误的是( )。
A．妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
B．适当引入市场化的风险分担机制
C．物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
D．物业管理企业保证所有业务和过程万无一失
E．物业管理企业应聘用最为优秀的员工
正确答案：DE
第4题：
下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A:物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B:物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C:物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D:物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E:物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
B:物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C:物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D:物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E:物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
答案：C,D
解析：
第5题：
物业服务企业的风险防范可从( )方面进行。
A:学法、懂法和守法
B:抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
C:妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
D:提高研究、控制和防范的能力
E:提高管理费的收取能力
B:抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
C:妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
D:提高研究、控制和防范的能力
E:提高管理费的收取能力
答案：A,B,C,D
解析：
第6题：
《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务，首先强调了其在()工作中的地位，协助相关部门做好工作。
A:打击犯罪
B:安全防范
C:社区管理
D:物业管理活动
B:安全防范
C:社区管理
D:物业管理活动
答案：B
解析：
《条例》第四十七条第一款规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
第7题：
你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么?
(1)物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。(2)物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制，不断提高员工服务意识、服务技能和风险防范意识。(3)妥善处理物业管理活动相关主体间的关系。
答案：
解析：
第8题：
是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A．物业管理法律责任
B．物业管理法律关系
C．法律关系
D．物业管理民事法律关系
正确答案：B
第9题：
整个物业管理关系的核心是( )。
A:物业服务活动
B:物业管理技能
C:物业服务合同
D:物业管理法律关系的主体
B:物业管理技能
C:物业服务合同
D:物业管理法律关系的主体
答案：C
解析：
第10题：
下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。
- A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
- B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
- C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
- D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
正确答案:A