房地产经纪职业导论
单选题下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是( )。A 佣金应当在签订经纪合同时收取B 佣金只能在完成经纪服务后收取C 佣金应当在完成经纪服务前收取D 佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
题目
单选题
下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是( )。
A
佣金应当在签订经纪合同时收取
B
佣金只能在完成经纪服务后收取
C
佣金应当在完成经纪服务前收取
D
佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
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相似问题和答案
第1题：
下列关于封闭式基金的交易费用的说法中，错误的是()。
A.佣金不得高于成交金额的0.3%
B.佣金起点为5元
C.交易不收取印花税
D.基本交易费用固定
答案：D
解析：按照沪、深证券交易所公布的收费标准，我国封闭式基金交易佣金不得高于成交金额的0.3%，起点5元，交易不收取印花税。
解析：按照沪、深证券交易所公布的收费标准，我国封闭式基金交易佣金不得高于成交金额的0.3%，起点5元，交易不收取印花税。
第2题：
(2017年)下列关于佣金的说法中，错误的是（）。
A.佣金是证券经纪商为客户提供证券代理买卖服务收取的费用
B.佣金是按照成交金额的一定比例支付的费用
C.佣金费由经纪佣金、证券交易所手续费及证券交易所监管费等组成
D.从2002年5月1日开始，证券公司向客户收取的佣金不得高于证券交易金额的2％
B.佣金是按照成交金额的一定比例支付的费用
C.佣金费由经纪佣金、证券交易所手续费及证券交易所监管费等组成
D.从2002年5月1日开始，证券公司向客户收取的佣金不得高于证券交易金额的2％
答案：D
解析：
证券经纪商向客户收取的佣金（包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等）不得高于证券交易金额的3‰，也不得低于代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等。
第3题：
保险经纪人从事保险经纪业务,涉及向保险公司解付保险费、收取佣金的,下列正确的表述是:()
A、应当与保险公司依法约定解付保险费、支付佣金的时限和违约赔偿责任等事项
B、应当开立独立的佣金收取账户
C、可以不用开立独立的佣金收取账户
D、应当开立独立的客户资金转用账户
正确答案：ABD
第4题：
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。
A、依照合同约定收取服务费
B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C、收取服务费必须开具发票
D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益
B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C、收取服务费必须开具发票
D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益
答案：D
解析：
房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。
第5题：
下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有（ ）。
A.收取佣金是一种法定行为
B.对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6％的佣金
C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D.公物拍卖原则上不得向委托人收取拍卖佣金
E.收取佣金比例按照同拍卖应交价成正比的原则确定
B.对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6％的佣金
C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D.公物拍卖原则上不得向委托人收取拍卖佣金
E.收取佣金比例按照同拍卖应交价成正比的原则确定
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是拍卖委托。选项B错误，对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5％的佣金；选项E错误，收取佣金比例按照同拍卖应交价成反比的原则确定。
第6题：
下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（ ）。
A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金
E．收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
正确答案：ACE
第7题：
关于房地产经纪服务佣金收取的说法，正确的是（ ）。
A.佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B.佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C.佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D.佣金包括差价、信息费
B.佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C.佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D.佣金包括差价、信息费
答案：A
解析：
ABC三项，佣金是房地产经纪服务的合法报酬，买卖双方签订房地产买卖合同后，经纪机构就可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金。D项，对房地产经纪服务收费有相关规定的城市，房地产经纪机构制定的佣金标准要符合规定，并明码标价，不得索取佣金以外的其他报酬，更不得赚取房屋交易差价。
第8题：
关于保险代理人的表述,正确的是()。
A.保险代理人受保险人的委托
B.保险代理人向保险人收取佣金
C.保险代理人向投保人收取佣金
D.保险代理人可以是机构也可以是个人
正确答案:ABD
第9题：
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。
A.依照合同约定收取服务费
B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C.收取服务费必须开具发票
D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益
B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C.收取服务费必须开具发票
D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益
答案：D
解析：
房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。
第10题：
下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。
A、佣金应当在签订经纪合同时收取
B、佣金只能在完成经纪服务后收取
C、佣金应当在完成经纪服务前收取
D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
B、佣金只能在完成经纪服务后收取
C、佣金应当在完成经纪服务前收取
D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
答案：B
解析：
委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。