出售方口头陈述
房屋买卖合同
出售方出示的产权书面说明
房地产权属管理部门登记的产权信息
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。A:房地产所处地块的具体位置和形状 B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C:房屋产权人的身世 D:房地产周边的交通、自然景观
房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括()。A、房屋质量B、房屋产权C、是否符合交易条件D、委托人的收入状况
多选题在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有()。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
多选题房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时,正确的做法有( )。A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准B房屋租售的建议价格需要业主签字确认C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况
在存量房买卖查验前,房地产经纪人员需要准备好()。A、验房工具B、房屋状况说明书C、房屋交接单D、房屋产权证书E、物业服务合同
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
不定项题田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同,并通过多个渠道将信息发布出去。几天后,田某通知胡某,赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判,田某拒绝了,回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判,房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时,交易中心以该房屋还有租客为由,告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难,因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商,承租人表示愿意以89万元的价格购买该房,事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权,从而购买了该房产。3个月后,该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为( )。A业务洽谈B房地产查验C信息的收集与传播D房地产交易谈判
单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中,可以不必查验的是( )。A 房地产所处地块的具体位置和形状B 房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C 房屋产权人的家庭人员情况D 房地产周边的交通、自然景观
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构(以下简称A机构),张某、王某是房地产经纪人,李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房,并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构应要求邢某提供()。A、邢某的身份证B、房屋产权证书C、邢某单位证明D、该套房屋相邻关系人证明
单选题房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括()。A 房屋质量B 房屋产权C 是否符合交易条件D 委托人的收入状况