房地产经纪职业导论

单选题下列经济活动中，属于房地产经纪的是（）。A 房地产开发B 房地产测绘C 房地产代理D 物业管理

题目
单选题
下列经济活动中，属于房地产经纪的是（）。
A

房地产开发

B

房地产测绘

C

房地产代理

D

物业管理

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第1题：

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动范畴的有( )。

A.新建商品房销售代理
B.房地产价值评估
C.物业管理顾问
D.二手房买卖居间
E.房屋租赁代理

答案：A,D,E
解析：
房地产经纪服务方式主要有代理和居间。

第2题：

房地产经济活动的参与者有（ ）。

A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.委托人
D.房地产经纪行业组织
E.税务人员

答案：A,B,C,D
解析：
在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

第3题：

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是()。

A:房地产咨询
B:房地产估价
C:房地产交易
D:房地产经纪

答案：C
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动，主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第4题：

下列经济活动中，属于房地产经纪的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产开发
B.房地产测绘
C.房地产代理
D.物业管理

答案：C
解析：
就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为：①房地产居间，是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。②房地产代理，是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

第5题：

下列经济活动中，属于房地产经纪的是( )。

A:房地产开发
B:房地产测绘
C:房地产代理
D:物业管理

答案：C
解析：

第6题：

在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。

A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.税务人员
D.房地产经纪行业组织
E.委托人

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

第7题：

下列活动中，属于房地产经纪活动的是(　　)。

A:房地产登记
B:房地产居间
C:房地产开发
D:房地产估价

答案：B
解析：

第8题：

下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。

A.房地产经纪机构属于中立的第三方
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

答案：A
解析：
根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务，在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖方代理两类；②房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。

第9题：

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

A:受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B:受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C:促成委托人与他人达成房地产交易
D:为他人提供房地产咨询服务

答案：C
解析：

第10题：

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有( )。

A:房地产开发与经营
B:物业管理
C:房地产经纪
D:房地产咨询
E:房地产价格评估

答案：A,B
解析：

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