房地产开发经营与管理
多选题房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）A平淡B萧条C复苏D兴旺E波谷
题目
多选题
房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）
A
平淡
B
萧条
C
复苏
D
兴旺
E
波谷
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产市场是典型的周期性市场,房地产市场阶段分为平淡、萧条、波谷、兴旺。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：×
第2题：
一般把经济周期分为四个阶段，这四个阶段为（ ）。
A.兴旺、停滞、萧条和复苏
B.繁荣、停滞、萧条和恢复
C.繁荣、衰退、萧条和复苏
D.兴旺、衰退、萧条和恢复
B.繁荣、停滞、萧条和恢复
C.繁荣、衰退、萧条和复苏
D.兴旺、衰退、萧条和恢复
答案：C
解析：
一般把经济周期分为四个阶段：繁荣、衰退、萧条、复苏，其中繁荣与萧条是经济周期的主要阶段。
第3题：
房地产市场周期波动可分为（ ）阶段。
A．复杂与发展
B．繁荣
C．危机与衰退
D．萧条
E．泡沫
正确答案：ABCD
ABCD房地产市场周期波动可分为复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条四个阶段。
ABCD房地产市场周期波动可分为复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条四个阶段。
第4题：
按房地产交易方式，房地产市场分为（ ）。
A、居住房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场
答案：B,C
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。
第5题：
下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
A、A—B
B、B—C
C、C—D
D、B—C
B、B—C
C、C—D
D、B—C
答案：C
解析：
一个完整的房地产市场周期如图5-3所示，一般会经历繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段。图中的A—B为繁荣阶段，B—C为衰退阶段，C—D为萧条阶段，D—E为复苏阶段；最高点B称为波峰（顶峰），也是市场由盛转衰的转折点，此后市场进入下降阶段；最低点D称为波谷（谷底），也是市场由衰转盛的转折点，此后市场进入上升阶段。市场从一个波峰到另一个波峰，或者从一个波谷到另一个波谷，就是一次完整的市场周期。
第6题：
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。
A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
答案：A,B,C
解析：
A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。
第7题：
自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（ ）。
A.繁荣阶段
B.衰退阶段
C.萧条阶段
D.复苏阶段
B.衰退阶段
C.萧条阶段
D.复苏阶段
答案：D
解析：
房地产市场周期的复苏阶段需求温和增加，且在初期主要是自用性需求的恢复性增加，多发生在经济复苏等时期。由于自用性需求恢复，需求温和放量，库存不断消化，市场由供过于求转向供求平衡，房价也逐渐回升。随着房价的回升，房地产的投资、投机性需求也开始出现。这个阶段可描述为“自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”。
第8题：
房地产市场变化的周期规律是“繁荣－衰退－萧条－复苏”。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第9题：
下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
A.A—B
B.B—C
C.C—D
D.B—C
B.B—C
C.C—D
D.B—C
答案：C
解析：
一个完整的房地产市场周期如图5-3所示，一般会经历繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段。图中的A—B为繁荣阶段，B—C为衰退阶段，C—D为萧条阶段，D—E为复苏阶段；最高点B称为波峰（顶峰），也是市场由盛转衰的转折点，此后市场进入下降阶段；最低点D称为波谷（谷底），也是市场由衰转盛的转折点，此后市场进入上升阶段。市场从一个波峰到另一个波峰，或者从一个波谷到另一个波谷，就是一次完整的市场周期。
图5-3 房地产市场周期
图5-3 房地产市场周期
第10题：
按房地产交易方式，房地产市场分为（ ）。
A.居住房地产市场
B.买卖市场
C.租赁市场
D.非居住房地产市场
E.区域房地产市场
B.买卖市场
C.租赁市场
D.非居住房地产市场
E.区域房地产市场
答案：B,C
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。