房产经纪人综合练习
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相似问题和答案
第1题：
当事人可以约定抵押权的担保范围只限于主债权、损害赔偿金、实现担保物权的费用，不包括利息。()
参考答案：对
第2题：
抵押担保的范围包括()。
A:违约金
B:损害赔偿金
C:实现抵押权费用
D:主债权及利息
E:抵押财产保管费用
B:损害赔偿金
C:实现抵押权费用
D:主债权及利息
E:抵押财产保管费用
答案：A,B,C,D
解析：
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如果抵押合同另有规定的，按照规定执行。
第3题：
抵押权所担保的债权范围包括（）
A.主债权
B.利息
C.违约金
D.实现抵押权之费用
参考答案：A, B, C, D
第4题：
抵押担保的债权范围可以由当事人自由约定，如果没有约定。抵押担保的范围除了主债权外，还应包括（ ）。
A.抵押权实现前的抵押物保管费用
B.损害赔偿金
C.违约金
D.实现抵押权的费用
E.利息
B.损害赔偿金
C.违约金
D.实现抵押权的费用
E.利息
答案：B,C,D,E
解析：
抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
【知识点】 其他章节
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第5题：
抵押权所担保的范围包括（ ）。
A.损害赔偿金
B.实现抵押权的费用
C.违约金
D.主债权
E.主债权的利息
B.实现抵押权的费用
C.违约金
D.主债权
E.主债权的利息
答案：A,B,C,D,E
解析：
抵押权所担保的范围包括损害赔偿金、实现抵押权的费用、违约金、主债权和主债权的利息。
第6题：
抵押担保的范围不包括（）。
A.主债权及利息
B.违约金
C.诉讼费用
D.实现抵押权的费用
B.违约金
C.诉讼费用
D.实现抵押权的费用
答案：C
解析：
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第7题：
房地产抵押担保的范围包括（ ）。
A:主债权及利息
B:违约金
C:定金
D:损害赔偿金
E:实现抵押权的费用
B:违约金
C:定金
D:损害赔偿金
E:实现抵押权的费用
答案：A,B,D,E
解析：
第8题：
抵押担保的担保范围包括()
A、主债权及利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、实现抵押权的费用
正确答案：ABCD
第9题：
抵押担保的范围包括()。
A.主债权及利息和违约金
B.损害赔偿金和实现抵押权的费用
C.主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.主债权及利息、定金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.损害赔偿金和实现抵押权的费用
C.主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.主债权及利息、定金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
答案：C
解析：
本题考核的是抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第10题：
论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。
正确答案: 抵押权实现的程序是先要经过抵押权人与抵押人协议的程序，当协议程序能够就抵押的房地产拍卖达成协议的，抵押就可以实现，如果不能达成协议的，则要经过诉讼程序，在人民法院的主持下，实现抵押权。
抵押权作为一种担保物权，其所担保的债权一般以原债权为限，但下列几种情况，根据《担保法》第46条规定，变可列入所担保的债权范围之内：（1）利息；（2）违约金；（3）赔偿金；（4）费用。