土地权利理论与方法
多选题有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。A相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴B相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要C相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接
题目
相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
地役权和相邻权是一个概念，因此规定了相邻权就不必规定地役权了。()
第2题：
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失，地役权则不能
第3题：
关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：（）
A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
第4题：
B.地役权和相邻权
C.人役权和相邻权
D.相邻权和物权
第5题：
(1)性质不同。地役权是一项独立的物权制度，而且属于用益物权；相邻权不是独立的物权制度，而是对所有权的延伸和限制。
(2)产生依据不同。地役权依据当事人之间订立的合同而产生，且地役权可以办理登记；相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记。
(3)内容不同。地役权可以有偿，也可以无偿，而相邻权则为无偿。
(4)前提条件不同，地役权各方未必为相邻各方，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。
第6题：
《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。
A．地役权是自物权
B．设定地役权应当签订书面合同
C．地役权自地役权合同生效时设立
D．地役权属于用益物权
E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：自物权指所有权
（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。
第7题：
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
第8题：
相邻权和地役权的区别
1、性质不同：地役权是一项独立的物权制度，属于用益物权；相邻权不是独立的物权制度，是所有权的延伸和限制。
2、产生依据：地役权依当事人之间订立的合同产生，且地役权可以办理登记；相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记。
3、内容不同：地役权有偿无偿均可；相邻权为无偿。
4、前提条件不同：地役权各方未必相邻，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。
第9题：
B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
C.地役权与需役地、供役地可以分离，如果供役地和需役地被分割，则地役权在分割后的土地上不存在
D.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
第10题：
B、设定地役权应当签订书面合同
C、地役权自地役权合同生效时设立
D、地役权属于用益物权
E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利