土地权利理论与方法
单选题在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。A 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理B 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理C 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理D 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理
题目
单选题
在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。
A
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B
国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C
个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理
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相似问题和答案
第1题：
下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理
答案：D
解析：
D选项，集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理——《土地管理法》
第2题：
根据《中华人民共和国土地管理法》 以下说法正确的有( )。
A、建设城市道路，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B、兴办乡镇企业和村民建设住宅经不得使用本集体经济组织农民集体所有的土地
C、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
D、乡〈镇〉村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地
A、建设城市道路，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B、兴办乡镇企业和村民建设住宅经不得使用本集体经济组织农民集体所有的土地
C、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
D、乡〈镇〉村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地
答案：A,C,D
解析：
见教材P157。
第3题：
根据我国《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。
A.使用权收回
B.自动续期
C.重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金
D.依照法律规定办理
参考答案：B
第4题：
关于建设用地使用权，下列表述正确的是( )。
A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地
答案：A,C,D,E
解析：
根据《物权法》的规定，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故选项A、C、D、E正确。参见考试用书2Z201041。
第5题：
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，将土地分为（ ）。
A.耕地、园地、林地
B.农用地、建设用地、未利用地
C.国家所有土地、农民集体所有土地
D.农用地、工业用地、城镇建设用地
B.农用地、建设用地、未利用地
C.国家所有土地、农民集体所有土地
D.农用地、工业用地、城镇建设用地
答案：B
解析：
《中华人民共和国土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
第6题：
将集体所有的土地转为国有土地的行为属于()。
A:国有建设用地使用权转让
B:出让国有建设用地使用权
C:征收集体土地
D:集体建设用地使用权的转移
B:出让国有建设用地使用权
C:征收集体土地
D:集体建设用地使用权的转移
答案：C
解析：
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
第7题：
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。
A:耕地、园地、林地
B:农用地、建设用地、未利用地
C:国家所有土地、农民集体所有土地
D:农用地、工业用地、城镇建设用地
B:农用地、建设用地、未利用地
C:国家所有土地、农民集体所有土地
D:农用地、工业用地、城镇建设用地
答案：B
解析：
《中华人民共和国土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
第8题：
住宅建设用地使用权期间届满的，应当依照法律规定办理续期和缴费。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
第9题：
2013-68．根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，将土地分为（ ）。
A．耕地、园地、林地
B．农用地、建设用地、未利用地
C．国家所有土地、农民集体所有土地
D．农用地、工业用地、城镇建设用地
B．农用地、建设用地、未利用地
C．国家所有土地、农民集体所有土地
D．农用地、工业用地、城镇建设用地
答案：B
解析：
第10题：
下面关于建设用地使用权，表述错误的是（）。
A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
答案：B
解析：
2020版教材P17页
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故B不正确，
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故B不正确，