房产估价师
从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。（ ）
题目
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第2题：
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看，由于物业价值与折现率( )相关，而折现率与利率( )相关，所以利率升降会使物业价格( )。
A．负 负 上升或下降
B．正 正 上升或下降
C．负 正 下降或上升
D．正 负 下降或上升
第3题：
下列是关于市场利率和汇率变化对股票交割的影响的描述，其中正确的是( )。
A．市场利率下降，则股票的收益率也下降，从而股票下降
B．市场利率上升，发行公司的债务负担加重，净利润下降，从而股价下降
C．市场利率上升，投资者的集会成本上升，对股票的需求增加，股价上升
D．市场利率上升，投资者的集会成本上升，对股票的需求降低，股价下降
E．市场利率下降，部分投资者的资金成本降低，增加对股票的需求，股价上涨
第4题：
B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降
E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升
第5题：
第6题：
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
第8题：
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。
A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
第9题：
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
第10题：
B.减少，增加
C.增加，减少
D.减少，减少