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业主大会议事规则由（ ）制定并修改。A.业主大会 B.业主委员会 C.政府物业管理部门 D.业主和物业管理企业共同

题目
业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

A.业主大会
B.业主委员会
C.政府物业管理部门
D.业主和物业管理企业共同
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第1题：

业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

A．业主大会

B．业主委员会

C．政府物业管理部门

D．业主和物业管理企业若同


正确答案：A
此题已过时。根据新修订的《物业管理条例》，业主大会议事规则由业主共同制定并修改。

第2题：

业主大会的职责是( )。

A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B．选举、更换业主委员会委员

C．选聘、解聘物业管理企业

D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责


正确答案：ABCD

第3题：

小区()事项应由业主共同决定。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、选聘和解聘物业服务企业

C、筹集和使用住宅专项维修资金

D、改建、重建建筑物及其附属设施

E、制定和修改管理规约


参考答案：ABCE

第4题：

业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

A:房产开发建设单位
B:业主大会、业主委员会
C:物业服务企业
D:房地产主管部门

答案：B
解析：
业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

第5题：

《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()

A:制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C:选聘、解聘物业服务企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
D:制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E:法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》中规定的业主大会的职责包括：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第6题：

业主委员会的职责:( )

A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同


答案：AD

第7题：

制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。

A:全体业主
B:业主委员会
C:业主代表
D:政府指导部门

答案：A
解析：

第8题：

业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

A．业主大会

B．业主委员会

C．政府物业管理部门

D．业主和物业管理企业共同


正确答案：A

第9题：

下列()不属于业主大会的职责。

A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

答案：C
解析：
“与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第10题：

业主大会议事规则由( )制定并修改。

A、 业主大会
B、 业主委员会
C、 政府物业管理部门
D、 业主和物业管理企业共同

答案：A
解析：
业主大会的职责之一：制定、修改业主公约和业主大会议事规则。

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