第1题:
物业服务成本的构成一般包括( )。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等;②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用;③物业管理区域清浩卫生费用;④办公费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥物业管理区的绿化养护费;⑦物业管理企业的酬金;⑧物业管理企业固定资产折旧费;⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
A.①②③④⑤⑥⑧⑨
B.①②③⑤⑥⑦⑧
C.①②③④⑤⑥⑦⑨
D.①③④⑤⑥⑧⑨
第2题:
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.办公费用
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
第3题:
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是( )
A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
B.物业管理处办公费
C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业管理企业固定资产折旧
第4题:
第5题:
利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。
A.必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。
B.必须符合《物业管理条例》
C.必须符合《物业服务收费管理办法》
D.必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
第6题:
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),一般包括( )。
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.物业管理企业固定资产折旧
E.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
第7题:
物业管理服务成本构成包括( )等。
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位,共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
第8题:
物业服务成本包括( )等。
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
第9题:
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。
A.法律、法规规定的其他权利
B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
D.按时交纳物业服务费用
E.监督物业管理企业履行物业服务合同
第10题: