初级会计职称
李某2003年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2007年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。A．印花税B．契税C．营业税D．土地增值税
题目
李某2003年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2007年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。
A．印花税
B．契税
C．营业税
D．土地增值税
相似问题和答案
第1题：
李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。
A. 印花税
B. 契税
C. 营业税
D. 土地增值税
第2题：
张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有（ ）。
A．个人所得税
B．营业税
C．契税
D．土地增值税
解析：本题考核房屋转让环节涉及的税种。按照相关规定，本题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在05年购买的房屋，于06年转让，在5年以内，因此也要按照规定缴纳个人所得税。
第3题：
公民李某作为投资在市中心购置两套商品房，共计200万元，5年后将这两套商品房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产交易过程中李某应缴纳( )税款。
A．印花税
B．契税
C．营业税
D．个人所得税
E．土地增值税
第4题：
李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。
A．印花税
B．契税
C．营业税
D．土地增值税
第5题：
赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。
请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？
本案中李某对该房屋不具有所有权，根据我国法律规定，不动产所有权以登记为成立要件，本案中李某虽然交付了价款，但是没有进行房屋产权变更登记手续，在法律上是不承认其所有权的，所以，李某对该房屋不具有所有权。
第6题：
周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%．周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。
A．100×3%=3(万元)
B．(100+60)×3%=4.8(万元)
C．(100+70)×3%=5.1(万元)
D．(100+70+60)×3%=6.9(万元)
解析：契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的；对于交换土地使用权或房屋的，交换价格相等的，免征契税；本题中只有购买新住房需要缴纳契税。
第7题：
周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。
A. 100×3%=3(万元) B.(100+60)×3%=4.8(万元) C.(100+70)×3%=5.1(万元) D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)
参考答案：A
试题点评： 本题主要考核其他相关税收法律制度的“契税的计算”知识点。
第8题：
李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。
A．印花税
B．契税
C．营业税
D．土地增值税
第9题：
公民李某作为投资在市中心购置两套商品房，共计200万元，5年后将这两套商品房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产交易过程中李某应缴纳（ ）税款。
A、 印花税 B、 契税 C、 营业税 D、 个人所得税 E、 土地增值税
解析：第七、八、九章内容。李某作为投资购置房产，转让时不享受税收优惠。
第10题：
(2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有( )。
A．个人所得税
B．营业税
C．契税
D．土地增值税
解析：本题考查重点是对“房屋转让环节涉及的税种”的熟悉。根据规定，题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在2005年购买的房屋，于2006年转让，在5年以内，根据《关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，因此张某也要按照规定缴纳个人所得税。因此，本题的正确答案为A、B、D。