土地估价师

在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内，为实施该规划而需要将700亩O）≥耕地农用地转为建设用地时，应按土地利用年度计划分批次由（ ）批准。1亩二0.0667公顷。A.国务院B.省级人民政府C.地市级人民政府D.县级人民政府

题目

在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内，为实施该规划而需要将700亩O）≥耕地农用地转为建设用地时，应按土地利用年度计划分批次由（ ）批准。1亩二0.0667公顷。

A.国务院

B.省级人民政府

C.地市级人民政府

D.县级人民政府

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第1题：

农用地转为建设用地的依据是()。

A、土地利用总体规划

B、城市规划

C、土地利用年度计划

D、建设用地供应政策


参考答案：ACD

第2题：

农用地转为建设用地审批权是怎么分配的?( )

A.县和县级市所在的城镇及其他镇建设扩张占用农用地由市级人民政府批准

B.国务院批准的建设项目占用农用地由国务院批准

C.除了报国务院审批之外的其他城市的市区扩张占用农用地由省级人民政府批准

D.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目由国务院批准


参考答案：BCD

第3题：

农用地转为建设用地应当具备的条件是()

A.符合土地利用总体规划

B.符合城市总体规划或者村庄和集镇规划

C.取得农用地转用年度计划指标

D.已落实补充耕地的措施.


参考答案：ABCD

第4题：

省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由()批准。

A:国务院
B:省级政府
C:市县政府
D:由原批准土地利用总体规划的机关

答案：A
解析：
本题考查农用地转用审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用用地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

第5题：

永久基本农田转为建设用地的，由( )批准。

A.国务院
B.原批准土地利用总体规划的机关
C.市、县人民政府
D.国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府

答案：A
解析：
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

第6题：

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。地、市以下人民政府批准可行性研究报告或立项的建设项目占用农用地由( )批准。

A.国务院

B.市级人民政府

C.省级人民政府

D.所在地县级以上人民政府


参考答案：C

第7题：

省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由（）批准。

A.国务院

B.省级政府

C.市县政府

D.由原批准土地利用总体规划的机关


正确答案：A

[答案] A

[解析] 参见教材P40

 

第8题：

根据《中华人民共和国土地管理法》,需要报送国务院批准的土地利用范围包括:( )

A.基本农田

B.基本农田以外的耕地超过35公顷的

C.其他土地超过七十公顷的

D.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的

E.有较多移民搬迁的


答案：ABC

第9题：

某县人民政府以发展县域经济为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地15公顷，其中包括基本农田5公顷，供该县经济投资开发总公司建设原料加工园区。下列对该批准行为的表述中错误的是( )。①县政府无权批准征用基本农田，也无权批准该宗农用地转为建设用地；②县政府无权批准征用基本农田，但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地；③县政府可以先将该基本农田转为一般农用地，然后批准该宗农用地转为建设用地；④县政府可以先修改土地利用总体规划，然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

A.①③④
B.①
C.①②③
D.②③④

答案：D
解析：
①正确，《土地管理法》规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。征用基本农田须国务院批准。②③④错误，省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准；在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分打批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准；其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。因此D项正确。

第10题：

根据《中华人民共和国土地管理法》，下列行为中一定由国务院批准的是()。

A:省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的
B:国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的
C:为实施土地利用总体规划而将农用地转为建设用地的
D:征用基本农田的

答案：A,B,D
解析：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。

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