监理工程师

根据《担保法》,关于抵押的说法正确的有( )。A、抵押不转移抵押物的占有 B、抵押人不再负有保管抵押物的义务 C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效 D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可 E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

题目
根据《担保法》,关于抵押的说法正确的有( )。

A、抵押不转移抵押物的占有
B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效
D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
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第1题:

根据《担保法》规定,哪些财产可以抵押?


参考答案:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)依法可以抵押的其他财产。


第2题:

根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是( )。

A.抵押无效

B.未经承租人书面同意,抵押无效

C.租赁合同自然终止

D.应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效


正确答案:D

第3题:

根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。

A.债权消灭,抵押权继续存在

B.土地所有权可以抵押

C.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

D.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产


正确答案:D

第4题:

根据我国《担保法》的规定,抵押人可以抵押公共财产的所有权。()


答案:错
解析:
根据我国《担保法》的规定,抵押人只可以抵押公共财产的使用权。

第5题:

根据《担保法》规定,下列财产中,禁止抵押的有( )。


正确答案:ABCD

第6题:

根据《担保法》的规定,合同的担保方式有( )。

A.保证

B.抵押

C.定金

D.留置


正确答案:ABCD

第7题:

根据《担保法》的规定,有关抵押表述正确的是( )。


正确答案:C

第8题:

根据《担保法》,以下关于质押和抵押的表述正确的一项是( )

A.出质人就是债务人

B.只能将不动产抵押,不能将动产抵押

C.土地的使用权不能抵押

D.质物包括动产和权利两种


正确答案:D

第9题:

根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。

A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产

B.土地所有权可以抵押

C.债权消灭,抵押权继续存在

D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%


正确答案:A
土地所有权不能抵押,故B选项的说法错误;抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,故C选项的说法错误;抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,故D选项的说法错误。故选A。

第10题:

根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的有()。

A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移
B、除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权入转让抵押物的,物权不发生转移
C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D、抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分,归抵押人所有
E、抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保

答案:B,C,D
解析:
A项,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则,该转让行为无效。E项,抵押权因抵押物灭失而消灭。

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