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临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A:施工单位 B:监理单位 C:建设单位 D:设计单位
题目
临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。
A:施工单位
B:监理单位
C:建设单位
D:设计单位
B:监理单位
C:建设单位
D:设计单位
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第1题：
下列说法正确的是：
A．建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约
B．物业买受人在签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约作出书面承诺
C．建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容
D．前期物业合同应当约定期限
正确答案：ABC
见《物业管理条例》第22条、第23条、第25条、第26条。
见《物业管理条例》第22条、第23条、第25条、第26条。
第2题：
业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A．当地政府主管部门
B．业主委员会
C．建设单位
D．业主大会
正确答案：C
第3题：
临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。
A．中介机构
B．房屋所有人
C．建设单位
D．业主委员会
正确答案：C
第4题：
关于临时管理规约的说法，正确的是()。
A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
答案：D
解析：
A项错误，在业主大会制定管理规约之前，由建设单位制定的，适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约，称为临时管理规约。B项错误，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误，物业买卖合同应包括临时管理规约。
第5题：
临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。
A:当地政府主管部门
B:业主委员会
C:建设单位
D:物业服务企业
B:业主委员会
C:建设单位
D:物业服务企业
答案：C
解析：
临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主，即第一业主，而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。
第6题：
业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A．当地政府
B．建设单位
C．全体业主
D．业主委员会
正确答案：B
第7题：
《物业管理条例》规定，()制定临时管理规约的时间为物业销售之前。
A:建设单位
B:监理单位
C:设计单位
D:施工单位
B:监理单位
C:设计单位
D:施工单位
答案：A
解析：
第8题：
物业销售之前，由（ ）制定《临时管理规约》。
A．业主大会
B．建设单位
C．政府机关
D．物业产权部门
正确答案：B
第9题：
临时管理规约由()制定。
A:建设单位
B:政府
C:全体业主
D:物业服务企业
B:政府
C:全体业主
D:物业服务企业
答案：A
解析：
《物业管理条例》第二十二条规定，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。
第10题：
临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。
A:全体业主（名师解读：全体业主为管理规约制定的主体）
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:建设单位
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:建设单位
答案：D
解析：