房地产经纪人

从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过( )方面内容的管理来实现的。A:房地产经纪业执业规范 B:房地产经纪收费 C:各国房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益 D:房地产经纪交易 E:房地产经纪行业竞争

题目
从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过( )方面内容的管理来实现的。

A:房地产经纪业执业规范
B:房地产经纪收费
C:各国房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益
D:房地产经纪交易
E:房地产经纪行业竞争
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第1题：

以下不是资产管理特征的是（ ）。

A.从参与方来看，包括委托方和受托方

B.从收益特征来看，具有增值的特点

C.从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产

D.从管理方式来看，主要通过投资证券、期货、基金、保险等资产实现增值


正确答案：B
资产管理具有以下特征：①从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托方为投资者，受托方为资产管理人；②从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产；③从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险或实体企业股权等资产实现增值。

第2题：

下列关于资产管理特征的说法，错误的是（ ）。

A.从参与方来看资产管理包括委托方和受托方
B.资产管理人根据投资者授权，进行资产投资管理
C.从受托资产来看，主要为固定资产等实物资产
D.从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货等资产实现增值

答案：C
解析：
C项，从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产。

第3题：

以下不属于资产管理特征的是( )。

A.从管理方式来看，主要通过投资证券、期货、基金、保险等资产实现增值

B.从委托资产方式来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产

C.从参与方来看，包括委托方和受托方

D.从收益特征来看，是有增值的特点


答案：D
解析：资产管理具有以下特征：
(1)从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托 方为投资者，受托方为资产管理人。资产管理人根据投资者授权，进行资产投资管理，承担 受托人义务。
(2)从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产。
(3)从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险或
实体企业股权等资产实现增值。

第4题：

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括( )。

A:售楼处签约程序
B:管理规则
C:公共契约
D:收费标准
E:物业管理服务的内容

答案：B,C,D,E
解析：

第5题：

关于资产管理，以下表述错误的是（ ）。

A.资产管理人根据投资者授权，进行资产投资管理并承担受托人义务
B.从管理方式来看，资产管理主要通过投资银行存款、证券、期货、基金、保险等资产实现増值
C.从受托资产来看，主要包含固定资产等实物资产
D.从参与方式来看，包括委托方和受托方

答案：C
解析：
从受托资产来看，主要包括货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产。

第6题：

以下选项中，不属于资产管理具有的特征的是（ ）。

A.从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托方为投资者

B.从受托资产来看，主要为货币等金融资产

C.从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险或实体企业股权等资产实现增值

D.从效果来看，可以增加居民的财富


正确答案：D
D[解析]资产管理具有以下特征：①从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托方为投资者．受托方为资产管理人。资产管理人根据投资者授权、进行资产投资管理，承担受托人义务。②从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产。③从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险或实体企业股权等资产实现增值。

第7题：

以下不是资产管理特征的是（ ）。

A.从参与方来看，包括委托方和受托方
B.从收益特征来看，具有增值的特点
C.从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产
D.从管理方式来看，主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险、实体企业股权以及可被证券化的资产实现增值

答案：B
解析：
资产管理具有以下特征：①从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托方为投资者，受托方为资产管理人；②从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产；③从管理方式来看，主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险、实体企业股权以及可被证券化的资产实现增值。

第8题：

资产管理特征不包括( )。

A、从参与方来看，包括委托方和受托方

B、从管理方式来看，主要通过投资证券、期货、基金、保险等资产实现增值

C、从收益特征来看，具有增值的特点

D、从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产


参考答案C　　解析：本题考查资产管理的特征。资产管理具有以下特征：(1)从参与方来看，资产管理包括委托方和受托方，委托方为投资者，受托方为资产管理人。资产管理人根据投资者授权，进行资产投资管理，承担受托人义务。(2)从受托资产来看，主要为货币等金融资产，一般不包括固定资产等实物资产;(3)从管理方式来看，资产管理主要通过投资于银行存款、证券、期货、基金、保险或实体股权等资产实现增值。

第9题：

物业管理方面的培训内容主要包括（　　）等。

A、收费期限
B、物业管理服务的内容
C、收费标准
D、公共管理合约
E、管理规则

答案：B,C,E
解析：
物业管理方面的培训内容主要包括：①物业管理服务内容；②收费标准；③管理规则；④物业服务公约；⑤其他。

第10题：

智育目标主要是通过教学活动来实现的，班级管理在这方面的作用不大。

A对

B错


错
略

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