(初级)经济师
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查， 若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。A.一级 B.二级 C.三级 D.临时资质
题目
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。
若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。
A.一级
B.二级
C.三级
D.临时资质
B.二级
C.三级
D.临时资质
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第1题：
业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。
A.订立
B.变更
C.解除
D.口头约定
正确答案：AC
第2题：
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。
A:业主大会
B:新选聘的物业服务企业
C:业主委员会
D:业主委员会主任
B:新选聘的物业服务企业
C:业主委员会
D:业主委员会主任
答案：C
解析：
第3题：
根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A．1/3
B．1/2
C．2/3
D．3/4
正确答案：C
第4题：
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.经营服务
B.专项服务
C.特约服务
D.经营服务
答案：A
解析：
第5题：
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（ ）等方面内容。
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（ ）等方面内容。
A.公共安全防范管理服务
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.消防管理
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.消防管理
答案：A,C,D
解析：
第6题：
由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。
A:业主委员会
B:建设单位
C:业主大会
D:行业主管部门
B:建设单位
C:业主大会
D:行业主管部门
答案：B
解析：
第7题：
根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()
A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同
答案：A
解析：
根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第8题：
物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A．物业服务
B．物业管理
C．前期物业服务
D.前期物业管理
正确答案：A
第9题：
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。
阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A.10
B.15
C.20
D.25
B.15
C.20
D.25
答案：B
解析：
招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
第10题：
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序维护管理应该包括（）等方面的内容。
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序维护管理应该包括（）等方面的内容。
A.消防管理
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.公共安全防范管理
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.公共安全防范管理
答案：A,C,D
解析：
公共秩序维护管理是指在物业管理区域内，物业服务企业在政府有关部门的指导下，协助进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理活动，包括公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面的内容。选项B，属于环境管理的主要内容。