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甲某欲投资某饭店的加层扩建项目。加层扩建部分双方四六分成。但办理饭店加层扩建手续需要经有关城建规划部门的批准。该饭店的经理乙某称有办法办理加层手续，但需要费用。甲某拿出15万元给乙某，让乙某负责办理加层手续。乙某到城建规划管理部门办妥了加层手续。下列说法正确的是：A:甲某不构成行贿罪，因为甲某与乙某具有共同的利益 B:乙某不构成受贿罪，因为乙某没有办理加层的审批权力 C:乙某构成受贿罪 D:甲某构成行贿罪

题目
甲某欲投资某饭店的加层扩建项目。加层扩建部分双方四六分成。但办理饭店加层扩建手续需要经有关城建规划部门的批准。该饭店的经理乙某称有办法办理加层手续，但需要费用。甲某拿出15万元给乙某，让乙某负责办理加层手续。乙某到城建规划管理部门办妥了加层手续。下列说法正确的是：

A:甲某不构成行贿罪，因为甲某与乙某具有共同的利益
B:乙某不构成受贿罪，因为乙某没有办理加层的审批权力
C:乙某构成受贿罪
D:甲某构成行贿罪
参考答案和解析
答案：A,B
解析：
根据《刑法》第388条，国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。《刑法》第389条规定，为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。本题中因为甲某与乙某具有共同的利益，所以甲某并不是为谋取不正当利益，故甲某不构成行贿罪；同时因为乙某并不是国家工作人员，也无职权可以利用，故乙某也不构成受贿罪。
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相似问题和答案

第1题：

甲某欲投资某写字楼的加层扩建项目。加层扩建部分双方四六分成。但办理楼房加层扩建手续需要经有关城建规划部门的批准。该写字楼的经理乙某称有办法办理加层手续，但需要费用。甲某拿出10万元给乙某，让乙某负责办理加层手续。乙某到城建规划管理部门办妥了加层手续。下列说法正确的是：（ ）

A．甲某构成行贿罪

B．乙某构成受贿罪

C．甲某不构成行贿罪，因为甲某与乙某具有共同的利益

D．乙某不构成受贿罪，因为乙某没有办理加层的审批权力


正确答案：CD
【考点】行贿罪；受贿罪
【解析】本题中，乙某不是国家工作人员，他没有利用工作上的便利收受钱财，为他人谋取利益，因此不构成受贿罪；甲也未向国家工作人员行贿，甲乙对于了、扩建项目都有利益，所以不构成行贿罪。

第2题：

   甲某欲投资某饭店的加层扩建项目，约定扩建部分双方四六分成。在向有关城建规划部门办理饭店加层扩建手续时，该饭店经理乙某称有办法，但需要费用。于是，甲某给乙某15万元，让其负责办理加层手续。乙某给城建规划管理部门某处长丙15万元，丙利用职务便利办妥了加层手续。下列说法正确的是(多选)。

   A、甲某构成行贿罪

   B、乙某构成受贿罪

   C、甲某不构成行贿罪，因为甲某与乙某具有共同的利益

   D、乙某不构成受贿罪，因为乙某没有办理加层的审批权力


CD

第3题：

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是()。

A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B、一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利

C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意


参考答案：A,B,D

第4题：

甲某欲投资某饭店的加层扩建项目。加层扩建部分双方四六分成。但办理饭店加层扩建手续需要经有关城建规划部门的批准。该饭店的经理乙某称有办法办理加层手续，但需要费用。甲某拿出15万元给乙某，让乙某负责办理加层手续。乙某找到城建规划管理部门某处长丙，给丙15万元，丙利用职务便利办妥了加层手续。下列说法正确的是（　　）。


A.甲某构成行贿罪

B.乙某构成受贿罪

C.甲某不构成行贿罪

D.丙某不构成受贿罪

答案：C
解析：
行贿罪是指为谋取不正当利益，给国家工作人员以财物的行为，乙的行为构成行贿罪，因此B项错误。受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为，丙的行为构成受贿罪，因此D项错误。甲只是拿钱让乙帮其办理，并不知乙的行贿行为，所以甲不构成行贿的共犯，A项错误。故选C。

第5题：

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法错误的是（ ）

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意


正确答案：C
《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的往宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”《物权法》第71条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”《物权法》第72条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房、其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。”据此可知，该住宅楼外墙属于公共部分，归甲、乙、丙、丁四人共有，因此，甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入，故A项正确。而三、四层间的楼板是属于区分所有人单独享有所有权的部分，一层住户对其不享有权利。故B项正确。由于建筑物区分所有中的区分所有部分不属于共有，而是由区分所有人独立享有所有权。所以，甲出卖其独立所有的住宅，无须经过其他住户的同意，其他住户也不享有优先购买权。故C项错误。该住宅楼顶楼部分和无特别约定应当属于公共部分，而且在顶楼建花圃也可能对其他住户造成影响，所以依照上述规定，应当征得其他住户的同意，因此D项正确。所以，选择C项。

第6题：

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意


正确答案：ABD

第7题：

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（ ）。

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意


正确答案：AB
本题考核建筑物区分所有权的客体。该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有，所以选项A正确，选项D错误；三、四层间楼板不属于一层住户所有，一层住户对其不享有权利，因此选项B正确；住户出卖其专有部分的，不需其他住户同意，其他住户也没有优先购买权，因此选项C错误。

第8题：

某市甲区居民徐某未经批准在乙区非规划区内建房，被乙区城建局勒令拆除。徐某不予理睬，乙区城建局欲申请法院强制拆除，应向（ ）提出申请。

A. 甲区法院 B. 乙区法院

C. 该市法院 D. 甲区和乙区法院均可


正确答案：B

第9题：

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪一说法是不正确的?（ ）

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意


正确答案：C
甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此ABD正确。四人对住宅楼不是共有关系,因此不存在优先购买权。

第10题：

王某与李某签订一份书面合同，依照相关法律该合同须经批准才能生效。双方约定由王某办理批准手续。后王某怠于办理，于是李某向法院提起诉讼。对于本案，下列说法正确的有？()

A:王某违背了诚实信用原则
B:人民法院可以根据案件的具体情况和李某的请求，判决李某自己办理批准手续
C:王某应当支付李某自己办理批准手续的费用
D:王某应当赔偿因此给李某造成的实际损失

答案：A,B,C,D
解析：
《合同法解释（二）》第8条规定：依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第42条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。故ABCD选项正确。

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