资产评估师

在进行单项资产价值评估时，比较常见的假设有（　　）。 A. 最佳使用假设 B. 可行性假设 C. 原地续用假设 D. 集体决策假设 E. 强制变现假设

题目
在进行单项资产价值评估时，比较常见的假设有（　　）。

A. 最佳使用假设
B. 可行性假设
C. 原地续用假设
D. 集体决策假设
E. 强制变现假设
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相似问题和答案

第1题：

简述企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别与联系。


正确答案：
企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别
1、两种评估确定的评估价值的含义是不相同的。
2、两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。
3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。
两者的联系：
1、从新时期资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说，企业资产数量越多，质量越高，评估值越高。
2、企业的资产收益率与社会（更多的是与行业）平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体企业评估值趋于一致。

第2题：

下列有关成本法的表述中，不正确的是（　）。

A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法

答案：A
解析：
运用成本法进行企业价值评估，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，选项A不正确。

第3题：

——资产评估是对一类或几类资产的价值进行的评估。

A.单项 B.部分

C.多项 D.整体


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第4题：

下列关于资产评估人员引用其他专业领域评估报告的做法，错误的是()。

A.在引用单项资产评估报告前与委托人事先约定
B.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告，资产评估人员检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件
C.将所引用单项资产评估报告作为报告附件
D.不得寻|用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告
E.对于获取的规范无误的单项资产评估报告，可以根据需要随意引用

答案：D,E
解析：
D选项错误，不得引用假设前提与本资产评估报告相矛盾的单项资产评估报告，对于假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告，是可以引用的;E选项错误，对于规范无误的单项资产评估报告，而要关注是否存在限制使用评估结论的情形，若存在，应当分析其与资产评估报告限制使用的关联性，恰当引用单项资产评估报告，不可以随意寻|用。

第5题：

下列关于资产评估对象的说法中，错误的是（　）。
　

A.企业价值评估对象包括企业整体价值.股东全部权益价值和股东部分权益价值
B.如果评估目的涉及业务资产组整体转让，则评估对象可以界定为资产组的权益
C.如果评估目的涉及的经济行为是针对业务资产组各单项资产的，则可以将评估对象设定为各单项资产和负债
D.单项资产评估中的评估对象是指“一项资产”

答案：D
解析：
选项D，“单项资产”，不仅指“一项资产”，也可能包括若干项以独立形态存在、可以单独发挥作用或以个体形式进行销售、转让和出租的资产。

第6题：

在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）原则确定其价值。

A．变现

B．预期

C．替代

D．贡献


正确答案：D

第7题：

下列有关成本法的表述中，错误的是（　）。

A.采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式
D.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

答案：A
解析：
成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。选项A的说法不正确。

第8题：

( )是指对一类或几类资产的价值进行的评估。

A．单项资产评估

B．部分资产评估

C．整体资产评估

D．完全资产评估


正确答案：B
10.B【解析】单项资产评估是指对一台机器设备、一座建筑物、一项知识产权等单项资    产价值的评估；整体资产评估是指对参与某种经营活动的全部资产和负债进行的评估；部分资产评估是指对一类或几类资产的价值进行的评估。

第9题：

下列有关成本法的表述中，错误的是（ ）。

A.采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产，或者正处于使用初期的这类资产
D.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

答案：A
解析：
成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。选项A的说法不正确。

第10题：

运用成本法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按( )评估其价值。

A:替代原则
B:预期原则
C:变现原则
D:贡献原则

答案：D
解析：
作为一项原则，评估人员在对构成企业的各个单项资产进行评估时，应该首先明确各项资产的评估前提，即持续经营假设前提和非持续经营假设前提。对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按贡献原则评估其价值。而对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估，则按变现原则进行。

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