资产评估师

通过行业景气分析，可以将（　　），与被评估企业所处行业的波动状况结合起来，为被评估企业未来收支预测提供支持资料。 A. 宏观经济波动 B. 行业内的竞争状况 C. 宏观经济周期 D. 上下游产业链的供应需求变动 E. 替代品的威胁

题目
通过行业景气分析，可以将（　　），与被评估企业所处行业的波动状况结合起来，为被评估企业未来收支预测提供支持资料。

A. 宏观经济波动
B. 行业内的竞争状况
C. 宏观经济周期
D. 上下游产业链的供应需求变动
E. 替代品的威胁
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第1题：

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： （1）预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。 （2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5； （3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求： （1）确定该企业整体资产评估值。 （2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？


正确答案：
（1）企业未来5的预期收益额分别为：
第1年：200万元
第2年：200×（1+10%）＝220万元
第3年：220×（1+10%）＝242万元
第4年：242×（1+10%）＝266.2万元
第5年：266.2×（1+10%）＝292.82万元
（2）折现率＝8%+（12%－8%）×1.5=14%
（3）整体评估值＝200（1+14%）－1+220（1+14%）－2+242（1+14%）－3+266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5+300÷14%×（1+14%）－5＝1930.79万元
或前5年收益现值＝200（1+14%）－1+220（1+14%）－2+242（1+14%）－3+266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5＝817.79（万元）
第6年后的永续收益现值＝300÷14%×（1+14%）－5＝1113（万元）
评估值＝817.79+1113＝1930.79（万元）
（4）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。

第2题：

某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（　）。

A、接受该假设
B、不能接受该假设
C、可以考虑该假设
D、是否接受该假设应该与委托人协商

答案：B
解析：
这一假设缺乏依据，是不合理的，评估人员不能接受该类假设。

第3题：

（三）

某被评估企业，基本情况如下：

(1)该企业未来5年预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2%。

(2)该企业适用的所得税税率为25%。

(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2。

(4)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。

要求：

试评估该企业的净资产价值。

第4题：

使用收益法进行企业价值评估时，需要具备一定的前提条件。下列各项中，不属于收益法前提条件的是（　　）。

A. 被评估企业未来收益可预测
B. 所获取评估资料的充分性
C. 具有较强的主观性
D. 被评估企业满足持续经营假设

答案：C
解析：
运用收益法需要具备的前提条件包括：被评估企业满足持续经营假设、被评估企业未来收益可预测、所获取评估资料的充分性。具有较强的主观性属于收益法的局限性。

第5题：

对某一个大型国有企业整体资产价值的评估，要求提供的资料主要包括（　）。

A、企业基本情况介绍
B、宏观经济形势的影响及行业竞争状况
C、被评估单位主要产品的生产和销售资料
D、评估服务费总额、支付时间和方式
E、未来计划和预测资料

答案：A,B,C,E
解析：
对某一个大型国有企业整体资产价值的评估，要求提供的资料主要包括：（1）企业基本情况介绍；（2）针对本次评估项目的具体资料；（3）被评估单位财务资料；（4）被评估单位主要产品的生产和销售资料；（5）宏观经济形势的影响及行业竞争状况；（6）未来计划和预测资料。D选项是评估业务的基本事项。

第6题：

应用收益法的前提包括（　　）。
A．被评估资产的未来预期收益可以预测
B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
C．风险可以预测并可以用货币衡量
D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
E．被评估资产预期获利年限可以预测


答案：A,B,C,E
解析：
应用收益法的前提包括：①被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险，也可以预测并可以用货币衡量；③被评估资产预期获利年限可以预测。

第7题：

对某一个大型国有企业整体资产价值的评估，要求提供的资料主要包括（　）。

A. 企业基本情况介绍
B. 宏观经济形势的影响及行业竞争状况
C. 被评估单位主要产品的生产和销售资料
D. 评估服务费总额. 支付时间和方式
E. 未来计划和预测资料

答案：A,B,C,E
解析：
对某一个大型国有企业整体资产价值的评估，要求提供的资料主要包括：（1）企业基本情况介绍；（2）针对本次评估项目的具体资料；（3）被评估单位财务资料；（4）被评估单位主要产品的生产和销售资料；（5）宏观经济形势的影响及行业竞争状况；（6）未来计划和预测资料。D选项是评估业务的基本事项。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

第8题：

假定社会平均资金收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。

要求：试求被评估企业适用的折现率。


正确答案：

第9题：

下列各项中，可以体现被评估企业上游供应商议价能力强的是（　　）。

A. 被评估企业对上游供应商特别依赖
B. 被评估企业存在后向并购的现实威胁
C. 被评估企业存在规模经济效应
D. 被评估企业所在行业的成长速度非常快

答案：A
解析：
选项A被评估企业对上游供应商特别依赖，说明上游供应商议价能力强。选项B被评估企业存在后向并购的现实威胁，说明上游供应商议价能力弱。选项C被评估企业存在规模经济效应，说明潜在进入者威胁较弱。选项D被评估企业所在行业的成长速度非常快，说明现有同业竞争对手之间的竞争比较激烈。

第10题：

被评估企业内部信息中，关于以往相关评估及交易资料，表述错误的是（　）。

A.在企业基本经营状况没有发生变化的情况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不可以作为评估作价的参考依据或可比交易案例
B.如果企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的情况对于判断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用
C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有一定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接获取相关的参数
D.被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据

答案：A
解析：
　　A.在企业基本经营状况没有发生变化的情况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不可以作为评估作价的参考依据或可比交易案例
　　B.如果企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的情况对于判断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用
　　C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有一定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接获取相关的参数
　　D.被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据

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