其它

运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。A:被评估资产的实际收益 B:被评估资产的预期收益 C:折现率或资本化率 D:被评估资产的折旧年限 E:被评估资产的预期获利年限

题目
运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的折旧年限
E:被评估资产的预期获利年限
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第1题：

在运用财务比率法时，通常会涉及到（ ）

A、债券收益加风险溢价法
B、到期收益率法
C、可比公司法
D、风险调整法

答案：D
解析：
财务比率法是根据目标公司的关键财务比率和信用级别与关键财务比率对照表，就可以估计出公司的信用级别，然后就可以按照前述“风险调整法”估计其债务成本。

第2题：

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

答案：A,D,E
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##

第3题：

收益法涉及的主要经济参数有( ) 。

A. 年现值

B. 收益额

C. 成本率

D. 折现率


正确答案:BD

第4题：

运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。

  • A、预测未来第一年的收益
  • B、确定资本化率或收益乘数
  • C、确定未来收益期限
  • D、计算收益价值

正确答案:A,B,D

第5题：

下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有(　　)。
A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限
B.折现率是一种风险报酬率
C.收益额与折现率成反比关系
D.收益额是资产的现实收益额
E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位


答案：A,E
解析：
选项B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的；选项C，折现率与收益现值成反向变动，与收益额无关；选项D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

第6题：

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。

A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间

答案：A,D,E
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

第7题：

在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

A.被评估资产的预期收益
B.折现率或资本化率
C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

答案：D
解析：
收益法涉及三个基本要素:
①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。

第8题：

运用收益法进行评估,其基本评估参数包括()。

A、折现率

B、预期收益

C、收益期限

D、重置成本

E、可比指标


参考答案：ABC

第9题：

下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有( )。

A:运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限
B:折现率是一种风险报酬率
C:收益额与折现率成反比关系
D:收益额是资产的现实收益额
E:收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

答案：A,E
解析：
选项B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的;选项C，折现率与收益现值成反向变动，与收益额无关;选项D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

第10题：

收益法的基本参数包括什么（）

  • A、资本化率
  • B、折现率
  • C、收益期限
  • D、收益额

正确答案:B,C,D

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