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单选题为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。A 修改宪法B 土地管理法的修改C 新土地管理法的颁布D 征收土地使用费

题目
单选题
为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。
A

修改宪法

B

土地管理法的修改

C

新土地管理法的颁布

D

征收土地使用费

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第1题：

简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。


参考答案：

一、行政划拨方式是否还需要保留？
二、对土地使用权的各种出让方式的适用范围应作出明确的限定。
三、土地租赁市场如何进一步发育？
四、原划拨用地，如何逐步纳入到新的土地使用制中来。


第2题：

下面选项中，需要重新进行界址调查的是()。

A、继承土地使用权

B、交换土地使用权

C、城市改造拆迁

D、收回国有土地使用权


参考答案：C

第3题：

为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年

A.1982

B.1987

C.1988

D.1999


参考答案：B

第4题：

根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。

A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
B:私有住宅转让后仍用于居住的
C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E:根据城市规划土地使用权不宜出让的

答案：B,C,D,E
解析：

第5题：

以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）


答案：错
解析：
本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成；以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。P259。

第6题：

下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税义务人的有( )。

A．某拥有城市郊区土地使用权的国有企业

B．某拥有城市市区土地使用权的外商投资企业

C．某拥有城市市区土地使用权的个人

D．某租用城市市区土地的承租人


正确答案：AC
解析：城镇土地使用税的纳税人包括拥有土地使用权的单位和个人，以及土地的实际使用人和代管人。

第7题：

通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。

A．1988年《宪法修正案》

B．1986年《宪法修正案》

C．《土地管理法》

D．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》


正确答案：A
1988年4月11日，在七届全国人大一次会议上，通过了宪法修正案，删去了宪法第十条第四款中不得出租土地的规定，改为"土地的使用权可以依照法律的规定转让"，这就为土地使用权制度改革的全面推开和深入发展扫清了道路。

第8题：

中国城市土地使用制的改革，突出表现在（）

A.征收土地使用费

B.开展土地使用权转让和转动试点

C.制定地方性土地使用权有偿转让、转让法规

D.修改宪法和土地管理法

E.全面开放的土地市场


参考答案：A, B, C, D, E

第9题：

以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。

A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的

答案：A,C,D,E
解析：
转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地；②私有住宅转让后仍用于居住的：③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的：⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的；⑦县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

第10题：

什么是城市土地使用权的有偿出让？


正确答案: 是国家以土地所有者的身份将一定年限内的土地使用权出让给土地经营者或使用者，土地经营者或使用者必须向国家支付土地使用权出让金。

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