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2015年二级建造师建设工程法规真题及答案20220729.docx
第 24 题 甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付l00万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是（ ）。
A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
本题考核地役权合同的相关规定。甲乙双方的约定实为地役权合同，甲根据该合同享有眺望地役权，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。地役权具有从属性，从属于需役地的所有权或使用权，根据《物权法》第l64条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。”甲将全部房屋售出，意味着甲的建设用地使用权已经转让给了小区业主，甲的地役权也随之转让给小区业主。乙公司建造一栋8米高厂房的行为违反了地役权合同的约定，地役权人(小区业主)有权予以纠正，因此本题应选A项，B、C、D三项错误。
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。
A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
解析：(1) 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求； (2) 甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是( )。
A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
解析：本题考核地役权合同的相关规定。甲乙双方的约定实为地役权合同，甲根据该合同享有眺望地役权，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。地役权具有从属性，从属于需役地的所有权或使用权，根据《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。”甲将全部房屋售出，意味着甲的建设用地使用权已经转让给了小区业主，甲的地役权也随之转让给小区业主。乙公司建造一栋8米高厂房的行为违反了地役权合同的约定，地役权人(小区业主)有权予以纠正，因此本题应选A项，B、C、D三项错误。
A、代理人死亡或丧失民事行为能力
B、被代理人取得或恢复民事行为能力
C、作为被代理人或代理人的法人组织终止
D、代理期限届满
E、指定代理的人民法院或指定单位取消指定
B: 代理事务完成
C: 被代理人甲取消委托
D: 被代理人甲死亡
代理期间届满或者代理事务完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(三)
代理人死亡；(四)代理人丧失民事行为能力；(五)作为被代理人或者代理人的法人终止
。由第(三)项可知，代理人乙死亡能够导致委托代理终止，所以选项D
不属于委托代理终止的情形。故本题答案选ABC。
败201埃5搬年二级建造师考败试凹 奥建设工程法规及岸相关知识考试真鞍题癌一、单项选择题（颁共矮60盎题，每题隘1哎分，每题的备选项靶中，只有埃1坝个最符合题意）。袄 熬1把、施工企业项目经胺理部经营活动的法挨律后果由（案 吧）斑 哎A哎项目经理部承按担疤 碍B 般企业法人承担挨C 扒企业法定代表人承矮担奥 懊 哀D 背项目经理部与企业芭法人共同承担俺 答案：B P9 疤2碍、关于委托代理终蔼止情形的说法，正斑确的是（靶 办）矮 爱A 敖被代理人恢复了民案事行为能力绊 拜B 拜被代理人取得了民耙事行为能力罢C 瓣指定单位取消指定绊 挨D罢代理期间届满或代伴理人实务完成邦 答案：D P11稗3隘、甲房地产公司在啊A案地块开发住宅小区扮，为满足该小区住拜户观景的需要，便皑与相邻的乙工厂协扒商约定，甲公司支斑付乙工厂八800案万元，乙工厂在俺20按年内部在本厂区建扳设柏15癌米以上的建筑物，碍以免遮挡住户观景捌，合同签订生效后案甲公司即支付了全邦部款项，后来，甲懊公司将百A按地块的建设用地使氨用权转让给丙置业把公司，关于敖A邦地块权利的说法。跋正确的是（吧 叭）扳A 啊甲公司对乙工厂的懊土地拥有地投权霸 翱B 拔甲公司对乙工厂的隘土地拥有担保物权熬 颁C 安甲公司约定的权利板自合同公证后获得啊 扮D 啊甲公司转让背A盎地块后，丙公司不哎享有该项权利熬 凹答案：巴A 拜P17-18叭 4阿、关于不动产物权百设立的说法，正确矮的是（坝 摆）班 班A 哎不动产物权的设立半应依法登记唉 鞍B 肮不动产物权的设立扒属自愿登记安 蔼C 碍不动产物权的设立佰自合同成立之日时碍生效办 爸D 扒不动产登记由合同啊签订地的登记机构白办理爸 笆答案：哀A 佰P18跋 5半、下列事项中，属绊于专利权保护对象艾的是（胺 ）拜 胺A 把施工企业的名称或笆标志奥 半B 暗施工企业编制的投半标文件芭 搬C 岸施工企业编制的施隘工方案胺 蔼D 案施工企业发明的新碍技术按 答案：D P22哎6肮、关于担保的说法般，正确的是（疤 鞍）扒 扒A 芭担保是用益物权的熬一种版 邦B 邦担保的目的是保障白特定债权实现搬 凹C 扒担保合同是主合同 蔼D 挨反担保不适用担埃保法的规定暗答案：跋B 般P29-30叭7半、某开发商以其扮A把地块的建设用地使版用权作为向银行贷班款的担保，确保按奥期还贷。此担保方氨式属于（傲 碍）岸A 癌保证奥 绊B 搬质押鞍 艾C 疤抵押邦 胺D 按留置袄 答案：C P31拌8邦、根据建设工程捌安全生产管理条例般，施工起重机械班和整体提升脚手架矮，模板等自升式架隘设设施安装完毕后癌，应当由（安 搬），并出具合格证艾明。癌A 拌建设单位检查验收坝 癌B 奥建设行政主管部门翱检查验收办 俺C 案安装单位自检合格绊 澳D 监理单位检查验收敖 扮答案：柏C 皑P249 阿9伴、某市质量监督站安一科长李某因涉嫌埃制假被公安机关拘皑留，处以哀5000扒元罚款，并没收其白全部违法所得财产柏，市质量监督站知鞍道此事后将李某开袄除，李某不服公安暗机关和质量监督站阿的做法，就以下事百项提出行政复议，耙其中超出行政复议疤范围的事项是（巴 绊）氨 巴A 把被拘留隘 敖B 拜被罚款碍5000白元挨 扒C 阿被质量监督站开除 笆D 隘被没收违法所得百 扮答案：跋C 暗P335 澳10摆、货运合同的托运碍人未按照约定包装敖货物，承运人可以按（岸 懊）瓣 凹A 瓣留置货物扮 奥B 鞍拒绝运输鞍C 罢要求赔偿哀 昂D 唉解除合同半 鞍答案：鞍B 哎P161. 爸11氨、依法应当招标的扮项目，在下列情形哀中，可以不进行施昂工招标的情形是（艾 阿）熬 澳A 八技术复杂，有特殊白要求的稗 坝B 班已通过招标方式选癌定的特许经营项目安投资人依法能够自叭行建设、生产或者俺提供的氨 扳C 办采购人自行建设，白生产或者提供更为澳节省成本的按 敖D 霸需要向原中标人采佰购工程、货物或者拜服务，否则所需费碍用将大幅增加的昂 白答案：八B 哎P74 奥12罢、根据建筑业企安业资质管理规定笆，施工企业隐瞒相按关情况或是提供虚般假材料申请建筑业哀企业资质的，不予挨受理并给予警告，皑申请人在（暗 哎）内不得再次申请佰 案A 1耙年埃 扮B 2把年爸 邦C 3肮年白 胺D 4般年矮 般答案：绊A 吧P62 白13翱、根据工伤保险败条例职工因工作翱遭受事故伤害或者八患职业病，需要暂绊停工作接受工伤医爱疗的，停工留薪期翱一般不超过（佰 笆）个月澳 唉A 6 八 坝B 8 哀 耙C10 澳 霸D12 奥答案：俺D 安P226 搬14瓣、关于合同示范文袄本的说法，正确的颁是（霸 ）爱 摆A 袄示范文本为强制使暗用的合同文本哀 靶B 邦采用示范文本是合懊同成立的前提柏 坝C 肮采用示范文本是合疤同生效的前提澳 靶D 芭示范文本能够使合扒同的签订规范和条颁款完备班 答案：安D 盎P124 傲15肮、根据大气污染白防止法，施工企佰业在城市市区内进挨行建设施工，未采斑取有效扬尘防治措八施，致使大气环境皑收到污染，关于其八应受岸“傲处罚佰”胺的说法，正确的是安（皑 袄）搬 熬A 安由县级以上地方人鞍民政府环境保护行巴政主管部门决定处哀罚背B 坝由县级以上地方人拜民政府环境保护行靶政主管部门决定限柏期改正，处以罚款颁 爱C 笆由县级以上地方人啊民政府建设行政主白管部门决定处罚耙 板D 敖由县级以上地方人昂民政府建设行政主拜管部门和环境保护凹行政主管部门共同肮决定停工整顿，处啊以罚款瓣 柏答案：隘C 蔼P177 伴16俺、关于民事诉讼审拜判程序的说法，正板确的是（奥 柏）肮 耙A 袄原告必须与案件有疤直接利害关系澳 斑B 埃一审程序包括普通斑程序和特别程序疤 耙C 阿必须以书面形式起哀诉板 霸D 奥提交起诉状的同时癌提交全部证据笆 绊答案：翱A 佰P310-311蔼 袄17安、根据建设工程稗质量管理条例，凹在工程建设过程中拌，对违反国家规定翱，降低工程质量标碍准，造成重大安全隘事故，构成犯罪的皑，应对（盎 氨）依法追究刑事责稗任罢 懊A 按法定代表人班 矮B 绊经营负责人拜 巴C 艾直接责任人矮 佰D 捌项目负责人斑 把答案：盎C 捌P42 斑18按、下列试块、试件胺和材料中，必须实翱施见证取样和送检矮的是（肮 哀）案 隘A 摆非承重结构的刚劲啊及连接接头试件袄 暗B 白屋面、屋浴间使用柏的防水材料跋 邦C 扒用于防水层上保护案层的商品混凝土耙 哀D 暗抹灰砂浆中使用的鞍掺加剂盎 霸答案：埃B 扳P263 1、9皑、根据劳动合同疤法用人单位违反板相关规定不与劳动坝者订立无固定期限伴劳动合同的，自应绊当订立无固定期限邦劳动合同之日起向笆劳动者每月支付（啊 耙）爱 耙A 1奥倍办 熬B 2肮倍捌 懊C 3碍倍柏 八D 4癌倍颁 氨答案：俺B 瓣P144耙20搬、根据注册建造摆师继续教育管理暂岸行办法，注册建拜造师部参加继续教绊育或者继续教育不盎合格的，应给予的靶处理是（啊 ）按 暗A 版不予注册吧 挨B 艾撤销注册瓣 疤C 碍处凹1柏万以上艾3拌万一下罚款瓣 板D 傲三年内不得再次申哎请注册班 敖答案：癌A 唉P66 霸21八、某施工合同纠纷扮案经仲裁裁决，将搬已经竣工工程的部颁分楼层折价给施工皑单位抵、偿工程欠款白，该建筑单位拒绝柏履行裁决，因此，安施工单位决定申请皑仲裁裁决，关于申疤请执行仲裁裁决的把说法，正确的是（奥 爸）挨 捌A 笆施工单位申请执行阿的期间为笆1伴年奥 版B 唉申请执行本案的仲百裁裁决，由施工单哎位所在地的中级人拌民法院管辖安 把C 氨申请执行本案的仲吧裁裁决，由本案工皑程合同签订地的中般级人民法院管辖巴 坝D 矮施工单位有权向人跋民法院申请执行芭 芭答案：爸D 般P323肮、班326 把22埃、关于招标方式的败说法，正确的是（肮 暗）啊 靶A 挨公开招标是指招标佰人以招标公告的方绊式特定的法人或者皑其他组织投标傲 俺B 捌邀请招标是指招标伴人以投标邀请节约敖方式邀请五
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、被代理人取得了民事行为能力
C、指定代理的人民法院取消指定
D、代理期间届满或者代理事务完成
（一）代理期间届满或者代理事务完成；
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（三）代理人丧失民事行为能力；
（四）代理人或者被代理人死亡；
（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
B、 被代理人取得了民事行为能力
C、 指定单位取消指定
D、 代理期间届满或者代理事务完成
B.被代理人取得了民事行为能力
C.指定代理的人民法院取消指定
D.代理期间届满或者代理事务完成
第一百七十三条 有下列情形之一的，委托代理终止：
（一）代理期间届满或者代理事务完成；
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（三）代理人丧失民事行为能力；
（四）代理人或者被代理人死亡；
（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司给定的权利自合同公正后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利