云南省2020年一级建造师《建设工程经济》模拟考试（i卷）（附解析）

某企业获得8万元贷款,偿还期4年,年利率为10%,试就以下4种还款方式,分别计算各年的还款额(本金和利息)、4年还款总额及还款额的现值和终值:⑴ 每年年末还2万元本金和所欠利息;⑵ 每年末只还所欠利息,本金在第4年末一次还清;⑶ 每年末等额偿还本金和利息;⑷ 第4年末一次还清本金和利息。

参考答案：⑴ 利息：第1年末8000元，第2年末6000元，第3年末4000元，第4年末2000元。 ∴ 4年还款总额=20000×4 +(8000+6000+4000+2000)=100000元
各年的还款额(本金和利息)：第1年末28000元，第2年末26000元，第3年末24000元，第4年末22000元. 还款额的现值
P = 28000(P/F，10%，1)+ 26000(P/F，10%，2)+ 24000(P/F，10%，3)
+ 22000(P/F，10%，4) = 80000元
还款额的终值F = 80000(F / P，10%，4)=117128元。
⑵ 利息：每年还利息8000元。 4年还款总额=80000 + 8000×4 =112000元各年的还款额(本金和利息)：第1年末8000元，第2年末8000元，第3年末8000元，第4年末88000元. 还款额的现值
P = 8000(P/A，10%，4)+ 80000(P/F，10%，4) = 80000元还款额的终值F = 80000(F / P，10%，4)=117128元。
⑶ 各年的还款额(本金和利息)均为：A=80000(A/P，10%，4)=25240元。 4年还款总额 = 25240×4 = 100960元。
还款额的现值：P = 25240(P/A，10%，4)= 80000元还款额的终值：F = 80000(F / P，10%，4)=117128元。
⑷ 4年还款总额 =80000(F / P，10%，4)=117128元还款额的现值：P =117128(P/F，10%，4)= 80000元还款额的终值=117128元。

某企业获得一笔16万元的贷款，偿还期为8年，按年利率12%计复利，有5种还款方式：

(1)每年年末只偿还所欠利息，第八年年末一次还清本金；(2)在第八年年末一次还清本息，(3)在8年中每年年末等额偿还；(4)每年年末等额还本金，并付清当年的全部利息；(5)每年年末等额偿还本金，利息在第八年年末总付。试计算多种形式所付出的总金额。

正确答案：
(1)本金不变，所以每年偿还的利息为：160000×12%=19200(元)
8年共偿还金额为：160000+8×19200＝313600(元)
(2)第八年年末一次偿还本息：
F=160000×(1+12%)⁸=160000×2.476=396160(元)

8年共偿还金额为：8×32208=257664(元)
(4)每年等额偿还本金额：160000÷8=20000(元)
由于每年本金减少20000元，故每年利息减少20000×12%=2400(元)
第一年年末应偿还的利息为：160000×12%=19200(元)
第二年年末应偿还的利息为：19200-2400＝16800(元)
以此类推，第八年年末应偿还利息为：
19200-2400×7=2400(元)
故8年共偿还利息额为：
19200+16800+…+2400=86400(元)
所以8年共偿还金额为：
20000×8+86400=246400(元)

某企业获得10万元贷款，偿还期五年，年利率10％，每年末只还所欠利息，本金在第五年末一次还清，则五年还款总额为（）万元。

A．13

B．15

C．18

D．20

正确答案：B

根据《计价规范》的规定，对于合同工期较短、建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程可以采用（　）。
A、单价合同
B、可调单价合同
C、总价合同
D、成本加酬金合同

答案：C

解析：

本题考查的是合同价款约定内容。根据新《计价规范》，实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。合同工期较短、建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。参见教材P105。

对建设规模较小，技术难度较低、施工工期较短，施工图设计已经审查批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（　）。

A、固定单价合同
B、固定总价合同
C、成本加酬金合同
D、可调单价合同

答案：B

解析：

【知识点】合同类型的选择。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。

云南省2020年一级建造师建设工程经济模拟考试（I卷） (附解析)考试须知：1、考试时间：120分钟，满分为100分。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。 3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。姓名:_ 考号:_ 单项选择题（每小题1分，本题共计60分）1、根据计价规范的规定，对于合同工期较短、建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完毕的建设工程可以采用（）。A、单价合同B、可调单价合同C、总价合同D、成本加酬金合同2、某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%，下列还款方式中，施工企业支付本利和最多的还款方式是( )。A每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金B第5年年末一次还本付息C每年年末等额本金还款，另付当期利息D每年年末等额本息还款3、某企业年初资产总额为500万元,年末资产总额为540万元,当年总收入为900万元,其中主营业务收入为832万元,则该企业一年中总资产周转率为( )次。A.1.80B.1.73C.1.60D.1.544、某施工企业8月份钢筋原材料的实际费用为2万元，而计划值为20万元，由于钢筋原材料费由工程数量、单位工程量钢筋耗用量和钢筋单位3个因素乘积构成，若分析这3个因素对钢筋原材料的影响方向及程度，适宜采用的财务分析方法是( )。A概率分析法B因素分析法C结构分析法D趋势分析法5、盈余公积金是指按照国家有关规定从( )中提取的公积金。A净利润B利润总额C盈余公积D未分配利润6、某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。A.68.0B.77.0C.79.0D.81.67、某企业固定资产评估增值2000万元，该增值部分应计入企业的（）。 A实收资本 B盈余公积 C资本公积 D未分配利润 8、某项目财务现金流量表的数据见表1，则该项目的静态投资回收期为（）年。A、5.33B、5.67C、6.33D、6.679、某拟建单位工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，编制该单位工程概算宜采用的方法是( )。A.概算定额法B.概算指标法C.预算单价法D.类似工程预算法10、下列方法中，（）简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。A.技术测定法B.统计分析法C.比较类推法D.经验估计法11、施工作业过程中，筑路机在工作区末端调头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是（）。 A不可避免的停工时间 B不可避免的中断工作时间 C不可避免的无负荷工作时间 D正常负荷下的工作时间12、根据建设工程量清单计价规范（GB50500-2013），适宜采用综合单价法计价的措施项目费是( )。A脚手架工程费B夜间施工增加费C冬雨季施工增加费D二次搬运费13、投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是( )。A自建设年开始计算B时间性指标C反映偿债能力的指标D动态评价指标14、定额单价法编制施工图预算的过程包括：计算工程量；套用定额单价，计算直接工程费；按计价程序计取其他费用，并汇总造价；编制工料分析表；准备资料，熟悉施工图纸。正确的排列顺序是（）。 ABCD15、某建设工程项目拟订购5台国产设备，订货价格为50万元/台，设备运杂费率为8%，设备安装费率为20%，采用概算指标法确定该项目的设备安装费为( )万元。A54B24C20D5016、根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，其他项目费不包括（）。A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费17、企业在资产负债表日，如果不能可靠估计所提供劳务的交易成果，已经发生的劳务成本聚集全部不能得到补偿，应（）。A确认预计收入，结转已发生成本，不确认当期损失或利润B确认预计收入，结转已发生成本，将差额确认为当期损失或利润C不确认收入，将已经发生的劳务成本确认当期损失D按已发生的劳务成本金额确认收入，并按相同金额结转成本，暂不确认利润或损失18、在借贷记帐法下，期末一般无余额的账户是（）。 A资产类账户 B利润类账户 C费用类账户 D负债类账户 19、关于技术方案敏感性分析的说法，正确的是（）。A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响B.敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性C.敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感D.敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响20、国际工程投标报价时,在工程所在国当地采购的材料设备,其预算价格应包括材料设备市场价、运输费和( )。A.港口费B.样品费C.银行手续费D.采购保管损耗费21、设备的无形磨损是（）的结果。 A错误操作 B技术进步 C自然力侵蚀 D超负荷使用22、因修改涉及导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜按机械（）计算。A.租赁费B.台班费C.折旧费D.大修理费23、单因素敏感分析过程包括：1确定敏感因素；2确定分析指标3选择需要分析的不确定性因素4分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况，正确的排列顺序是（）。A、3241B、1234C、2431D、234124、己知建设某年产70万吨化工装置的投|考试|大|一级建造师|资额为万元，现拟建年产120万吨的同类装置，工程条件与上述装置类似，生产能力指数为0.6，价格调整系数为1.2，则拟建装置的投资额估算为（）万元。 A66 B59 C43 D71 25、影响利率的因素有很多，下列说法正确的是( )。A社会平均利润率越高，则利率越高B通货膨胀对利率没有直接影响C贷款期限越长，利率越低 D风险越大，利率越低26、根据财政部办公厅财办建2002619号文件财政投资项目评审操作规程(试行)的规定，待摊投资概算和其他投资概算的评审包括（）。A.工程量计算的评审B.定额套用、取费和材料价格的评审C.项目建设程序的评审D.土地使用不同取得方式的土地使用权费用评审27、某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（）。 A第一种有形磨损和第二种无形磨损 B第二种有形磨损和第一种无形磨损 C第一种有形磨损和第一种无形磨损 D第二种有形磨损和第二种无形磨损 28、某施工企业按3/10,n/30的信用条件购入材料100万元。已知企业可以3%的年利率从银行取得流动资金借款。则关于这批材料款支付的合理做法是( )。A.企业向银行借款,在10天内付款 B.企业向银行借款,在11天到30天之间付款C.企业不借款,在11天到30天之间付款 D.企业不借款,在30天后付款29、根据我国现行企业会计准则，企业在资产负债表日提供劳务交易的结果不能够可靠估计，但是已经发生的劳务成本预计驰名中外得到补偿的交易，正确的会计处理方式是（）。A、将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入B、将已经发生的劳务成本计入当期损益，并按相同金额结转劳务成本C、按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本D、按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，不确认提供劳务收入30、企业的非流动负债包括（）。A应付票据 B应付债券 C应付工资 D应付股利31、下列关于技术方案经济效果评价基本内容的说法，正确的是（）。A、技术方案的盈利能力分析指标主要包括财务内部收益率和财务净现值等B、技术方案的偿债能力分析指标主要有静态投资回收期和利息备付率等C、技术方案的财务生存能力分析指标主要有资本金净利率D、非经营性技术方案应该分析盈利能力和偿债能力32、根据建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008），垂直运输机械费应列在（）中。A.分部分项工程量清单与计价表B.措施项目清单与计价表C.其他项目清单与计价汇总表D.专业工程暂估价表33、某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（）年。A.2.13B.3.70C.3.93D.4.4434、施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。按照附加率法计算，应付租金为（）万元。A.25.0B.27.5C.33.5D.36.835、某技术方案，年设计生产能力为8万台，年固定成本为10万元，单位产品售价为50元，单位产品变动成本为售价的55%，单位产品销售税金及附加为售价的5%，则达到盈亏平衡点时的生产能力利用率为( )。A6252%B5550%C6000%D4167%36、某工程采用工程量清单招标招标人公布的招标控制价为1亿元。中标人的投标报价为8900万元经调整计算错误后的中标价为9100万元所有合格投标人的报价平均为9200万元则该中标人的报价浮动率为（）。A.8.0%B.8.5$C.9.0%D.110%37、某单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为100万元，措施费为10万元，间接费费率为8，利润率为3，综合计税系数为3.41，则该工程的含税造价为（）万元。 A122.36 B125.13 C126.26 D126.54 38、根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是（）。 A二次搬运费 B安全文明施工费 C夜间施工费 D总承包服务费39、权责发生制的前提是（）。A、会计分期与收付实现制B、会计分期与持续经营C、持续经营与公允价值D、历史成本与公允价值40、某施工企业购买一台新型挖土机械，价格为50万元，预计使用寿命为2000台班，预计净残值为购买价格的3%，若按工作量法折旧，该机械每工作台班折旧费应为（）元。A.242.50B.237.50C.250.00D.257.7041、下列各项属于资产负债表作用的是(

某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%，下列还款方式中，施工企业支付本利和最多的还款方式是（）。（2016）

A.每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金
B.第5年年末一次还本付息
C.每年年末等额本金还款，另付当期利息
D.每年年末等额本息还款

答案：B

解析：

本利和最多，就是本钱加利息之和最多。本钱都是一样的，关键是利息越多，本利和越多。贷款利息一直不还，一直在利生利（复利），本利和就最多了。故B

对建设规模较小，技术难度较低、施工工期较短，施工图设计已经审查批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（　）。 (2015)

A.固定单价合同
B.固定总价合同
C.成本加酬金合同
D.可调单价合同

答案：B

解析：

具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013中规定: 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。总价合同是指总价包干或总价不变的合同，适用于规模不大、技术难度低、工期短、施工图纸已审查批准的工程项目。按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》（财建 [2004] 369号) 第八条规定：“ 合同工期较短且合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

某企业向银行借贷资金为8万元，偿还期为4年，年利率10％，按复利计算，下列还款方式中，支付总金额最多的是()

A.每年年末偿还2万元本金和所欠利息
B.每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金
C.每年年末等额偿还
D.第4年年末一次还清本息

答案：D

解析：

复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。由其表达式：It=i×Ft-1可知，i一定时，Ft-1越大计算得到的It越大，所以在第4年年末一次还清本息是支付总金额最多的还款方式。

某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%。运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（）万元。

A：606.83
B：665.50
C：732.05
D：953.60

答案：C

解析：

2019版教材P162
关于等值计算考核点，关键是理解等值计算的6个公式和有效利率与名义利率的概念与换算关系，并能灵活运用。历年在该考核点的考核形式万变不离其宗，考生可以针对本考核点多做一些练习题，以加快做题速度。
这一题其实很简单，因为借款是3年，还款也是3年，所以相当于把0、1、2期的借款，分别搬到了4、5、6期还款，所以就是500*1.1^4=732.05

某企业向银行借入5年期贷款10000元，年利率10%，每年复利一次。则：
　　（1）若银行要求该企业在第5年末一次还清贷款，则企业预计的还款额是多少？
　　（2）若银行要求该企业在5年内，每年年末等额偿还该笔贷款，则企业预计每年年末的还款额是多少？

答案：

解析：

（1）第5年末一次还款额（复利终值F）＝10000×（F/P，10%，5）＝10000×1.6105＝16105（元）
　　（2）每年年末还款额（年资本回收额A）＝10000÷（P/A，10%，5）＝10000÷3.7908＝2637.97（元）

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