环境科学技术及资源科学技术
收回后的集体闲置土地，采取什么方式利用？
题目
收回后的集体闲置土地，采取什么方式利用？
参考答案和解析
正确答案:
（一）在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内，应当用于本集体经济组织的其他建设项目；本集体经济组织近期无法安排建设项目的，可以由县级人民政府国土资源管理部门拟订置换方案，报上一级国土资源管理部门批准后，依法安排其他建设项目，并对原集体经济组织给予补偿。
（二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。
（二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。
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相似问题和答案
第1题：
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是 （）
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回
答案：B
解析：
【精析】国家对工程项目中国有土地和集体土地的使用都做了具体规定，对土地的取得方式、程序、使用年限、税收等也有相关规定，并对工程建设项目取得开工许可证后的土地限制时间也做了具体规定，其中对土地使用年限的规宋是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地、50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。
第2题：
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。
A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限
答案：C
解析：
因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：①未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拔价款的百分之二十征缴土地闲置费；②未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。
第3题：
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是()o
A．国有土地与集体土地取得的程序不同
B．用途可以不同，但土地使用年限应当相同
C．土地价格与用途有关系
D．土地取得后长时间闲置，国家可以收回
正确答案：B
第4题：
对于收回的闲置土地，政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人
答案：对
解析：
对依法收回的闲置土地，市、县国土资源主管部门可以采取下列方式利用：
(一)依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用；
(一)依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用；
第5题：
对于闲置土地，可以采用的处置方式有( )。
A、 延长开发建设期限，但最长不得超过2年
B、 政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿
C、 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
D、 改变土地用途，办理有关手续后继续开发
E、 安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
B、 政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿
C、 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
D、 改变土地用途，办理有关手续后继续开发
E、 安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
答案：B,C,D,E
解析：
[知识点] 闲置土地的处理
第6题：
某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府（出让方）可依法采取哪项措施？()
A、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C、无偿收回土地使用权
D、退还出让金，收回土地使用权
B、征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C、无偿收回土地使用权
D、退还出让金，收回土地使用权
答案：C
解析：
【考点】房地产开发的期限。详解：《城市房地产管理法》第26条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。因此，本题应选C项。
第7题：
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。
A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
答案：C
解析：
因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的，BD教材没有提到。
第8题：
依照《闲置土地处置办法》的规定，对依法收回的闲置土地，市、县国土资源主管部门可以采取下列哪些方式利用?
A.依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用;
B.纳入政府土地储备
C.对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种
D.依法转让
参考答案：ABD
第9题：
关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().
A:政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发
答案：C
解析：
第10题：
乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（ ）。
A.应予确定，不需缴纳土地闲置费
B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
C.不予确定，国家收回
D.不予确定，返还农民集体，另行安排使用
B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
C.不予确定，国家收回
D.不予确定，返还农民集体，另行安排使用
答案：D
解析：
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条规定，乡(镇)村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。