利用二手市场已成交的相同设备的交易资料,通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是()。
第1题:
被评估设备为2004年从德国引进的设备,进15合同中的FOB价格是20万马克。2009年10月进行评估时该设备已停产,其替代产品的FOB价格为35万马克,而国内其他企业2009年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况,设备的实际成交价应为报价的90%,境外运杂费约占FOB价格的5%,保险费约占FOB价格的0.5%.被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按CIF价格的0.8%计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格之中不另行计算。被评估设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备超支2万元人民币,假定折现率为l0%。评估时马克与美元的汇率为l.5马克:1美元.人民币与美元的汇率为8元人民币:1美元,2009年6~10月进口设备价格没有变化。
要求:
(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格;
(2)计算被评估进口设备的重置成本;
(3)计算被评估进口设备的评估值。
第2题:
当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时,需考虑的重要参数有( )。
A.设备交易的时间差别因素
B.设备的生产能力因素,包括年产量、单位时间产量
C.设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
第3题:
现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。( )
第4题:
第5题:
现行市价法是通过市场调查,选择一个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。( )
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
当被评估设备已停产时,评估师应考虑参考( )来确定被评估设备的重置成本。
A.设备的账面原值
B.设备的账面净值
C.国际市场相同设备的价格
D.国内市场类似替代产品的价格
第8题:
现行市价法是通过市场调查,选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: