长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
第1题:
第2题:
第3题:
运用比较法评估一套住宅的价值,对可比实例价格进行手下列修正中,属于区位状况修正的有( )
A 环境 B. 朝向 C. 楼层 D. 新旧程度 E 户型
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
单选题市场比较法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。A 交易实例B 估价对象C 标准化实例D 可比实例
运用比较法评估一套住宅的价值,对可比实例价格进行手下列修正中,属于区位状况修正的有()A、环境B、朝向C、楼层D、新旧程度E、户型
下列()情况适合用长期趋势法进行预测。A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力E、用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
判断题在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()A 对B 错
多选题下列()情况适合用长期趋势法进行预测。A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力E用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
单选题运用市场法对物业进行估价,首先应( )。A 拥有大量的交易实例B 选取可比实例C 建立价格可比基础D 交易状况修正
单选题房地产评估中,市场法的操作步骤是( )。A 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()
判断题在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()A 对B 错
多选题长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。A用于市场法中对未来净收益等的比较B用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正C用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力D用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏