土地登记代理人
土地使用权变更登记的申请人为（）。A、转让人和受让人B、抵押人和抵押权人C、抵押权人和受让人D、转让人和抵押人
题目
土地使用权变更登记的申请人为（）。
- A、转让人和受让人
- B、抵押人和抵押权人
- C、抵押权人和受让人
- D、转让人和抵押人
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相似问题和答案
第1题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。
A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。
第2题：
变更土地登记内容包括：（）
- A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
- B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
- C、名称、地址、用途变更登记；
- D、注销土地登记
正确答案:A,B,C,D
第3题：
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（ ）核实宗地原土地登记情况。
A.择日
B.即刻
C.按原则
D.现场
B.即刻
C.按原则
D.现场
答案：D
解析：
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权的变更申请文件后，应现场核实宗地原土地登记情况，调查划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权手续的行为及过程是否符合法律规定，调查、核实各种情况，并将相关信息填写到地籍调查表上
第4题：
关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
- A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
- B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
- C、土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
- D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
- E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
正确答案:A,B
第5题：
下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
- A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
- B、土地使用权出租设定登记
- C、土地使用权出租权的变更登记
- D、划拨国有土地使用权变更登记
- E、集体土地使用权抵押权的设定登记
正确答案:B,C,E
第6题：
出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。
正确答案:错误
第7题：
下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。
- A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
- B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
- C、土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
- D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
- E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
正确答案:C,D,E
第8题：
下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（ ）。
A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记
答案：A,D
解析：
国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。
第9题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。
- A、划拨国有土地所有权变更登记
- B、出让国有土地使用权变更登记
- C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
- D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
- E、土地他项权利变更登记
正确答案:B,C,D,E
第10题：
下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。
- A、名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
- B、申请人可以是自然人、法人或者其他组织
- C、申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
- D、申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
- E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明
正确答案:B,D,E