物业管理师

下列属于物业管理的主要职责的是（）。A、保持和租户的联系B、监控物业绩效C、协助物业管理的租户关系工作D、制定并执行组合投资战略

题目

下列属于物业管理的主要职责的是（）。

  • A、保持和租户的联系
  • B、监控物业绩效
  • C、协助物业管理的租户关系工作
  • D、制定并执行组合投资战略
参考答案和解析
正确答案:A
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

物业保安人员的主要职责是( )，为业主提供良好的生活环境。

A．维护物业管理区域内的公共秩序

B．保护物业管理区域内的业主的人身安全

C．保护物业管理区域内的业主财产的安全

D．管理物业管理区域内的人员和车辆


正确答案：A

第2题：

物业管理公司市场拓展部的主要职责不包括( )。

A．顾问项目管理与协调

B．客户满意度评价和监督

C．物业管理市场调查研究

D．制作标书


正确答案：B

第3题：

下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。

A．所有制物业管理企业

B．房地产建设单位的附属子公司或部门

C．独立的物业管理企业

D．物业管理集团公司


正确答案：A

第4题：

下列选项中，属于物业管理主要职责的是()

A:财务报告和记录的保存
B:制定物业发展战略计划
C:协助物业管理的租户关系工作
D:客户报告与现金管理

答案：A
解析：
物业管理的主要职责包括：保持与租户的联系；收租；控制运营成本；财务报告和记录的保存；物业维护；资本性支出计划；危机管理；安全管理：公共关系。选项B、C是资产管理的主要职责，选项D是组合投资管理的主要职责。

第5题：

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．前期介入的风险

D．日常物业管理的风险


正确答案：C

第6题：

国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于( )。

A．物业管理的行政管理

B．物业管理的相关行政管理

C．物业管理的工商行政管理

D．国家工商行政管理局的主要职责


正确答案：A

第7题：

下列说法不正确的是( )。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境


正确答案：B

第8题：

下列选项中，物业管理的主要职责不包括（ ）。

A．保持与租户的联系

B．财务报告和记录的保存

C．本性支出计划

D．监控物业绩效


正确答案：D

第9题：

物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于()的主要职责。

A:物业管理
B:设施管理
C:资产管理
D:组合投资管理

答案：D
解析：
房地产组合投资管理的主要工作包括：制定投资组合目标与投资准则；制定并执行组合投资战略；设计和调整物业资产的资本结构；负责策略资产的配置和衍生工具的应用；监督购置、处置、资产管理和再投资决策；负责投资组合的绩效；客户报告与现金管理。

第10题：

以下属于业主委员会的主要职责是（ ）

A.召集、主持业主大会
B.修订业主公约、业主委员会章程
C.选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准
D.协调业主之间的关系

答案：A,B,C
解析：
业主委员会的主要职责是①召集、主持业主大会，修订业主公约、业主委员会章程；②选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准；③审议年度计划和财政预算；④监督物业管理公司平常的管理、服务活动；⑤讨论、决定兴建与房屋有关的公共工程和公共设施。故选ABC

更多相关问题
相关内容