单选题不属于物业管理主要职责的是（）。A 财务报告和记录的保存B 持有/出售分析C 物业维护D 资本性支出计划

物业保安人员的主要职责是( )，为业主提供良好的生活环境。

A．维护物业管理区域内的公共秩序

B．保护物业管理区域内的业主的人身安全

C．保护物业管理区域内的业主财产的安全

D．管理物业管理区域内的人员和车辆

业主委员会的主要职责有（ ）。

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。

A．所有制物业管理企业

B．房地产建设单位的附属子公司或部门

C．独立的物业管理企业

D．物业管理集团公司

下列说法不正确的是( )。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于( )。

A．物业管理的行政管理

B．物业管理的相关行政管理

C．物业管理的工商行政管理

D．国家工商行政管理局的主要职责

物业管理公司市场拓展部的主要职责不包括( )。

A．顾问项目管理与协调

B．客户满意度评价和监督

C．物业管理市场调查研究

D．制作标书

下列选项中，物业管理的主要职责不包括（ ）。

A．保持与租户的联系

B．财务报告和记录的保存

C．本性支出计划

D．监控物业绩效

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．前期介入的风险

D．日常物业管理的风险