上海市房屋征收人员知识
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中，关于就近地段的范围认定正确的是（）。A、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围是本街道、镇（乡）B、被征收房屋位于郊区的，就近地段范围应当是本*行政区域C、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是相邻行政区域D、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是外环线以内
题目
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中，关于就近地段的范围认定正确的是（）。
- A、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围是本街道、镇（乡）
- B、被征收房屋位于郊区的，就近地段范围应当是本*行政区域
- C、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是相邻行政区域
- D、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是外环线以内
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相似问题和答案
第1题：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。
A.被征收房屋价值的补偿
B.在房屋征收范围内改建房屋的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
B.在房屋征收范围内改建房屋的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
答案：B
解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿；(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。B项所述不在补偿之列，故本题选B。
第2题：
下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。
A.被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日
B.某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担
C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值
D.对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估
B.某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担
C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值
D.对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估
答案：B
解析：
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋价值时点为房屋征收决定公告之日；被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地使用权价值；对于未经登记的建筑，应当按照市县级人民政府的认定、处理结果进行评估。P62～63。
第3题：
确定房屋征收范围后，()以上(含)被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。
A、80%
B、85%
C、90%
D、95%
参考答案：C
第4题：
旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（）。
- A、讨论会
- B、记者招待会
- C、听证会
- D、意见征询会
正确答案:C
第5题：
被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供（）等相关证明材料。
- A、房屋被征收前三年的平均效益
- B、房屋市场价格
- C、停产停业期限
- D、房屋地段优势
正确答案:A,C
第6题：
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。（）
答案：对
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第7题：
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的（）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。
- A、房屋主管部门
- B、房屋征收部门
- C、房地产价格评估机构
- D、区（县）人民政府
正确答案:D
第8题：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收 人给予的补偿不包括（ ）。
A.被征收房屋价值的补偿
B.在房屋征收范围内改建房屋的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
B.在房屋征收范围内改建房屋的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
答案：B
解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的 市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1)被征收房屋价值的补偿；（2)因征收房屋造成 的搬迁、临时安置的补偿；（3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制 定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。B项所述不在补偿之列，故本题选B。
第9题：
因旧城区改建房屋征收范围确定后，（）应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。
- A、区（县）人民政府
- B、房屋征收部门
- C、房屋征收事务所
- D、市人民政府
正确答案:B
第10题：
因旧城区改建需要征收房屋的，区（县）人民政府还应当组织由（）等公众代表参加的听证会。
- A、被征收人
- B、公有房屋承租人
- C、律师
- D、房地产估价师
正确答案:A,B,C