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房地产开发企业房屋开发成本包括但不限于()。A、土地征用及拆迁补偿费B、前期工程费C、基础设施费D、建筑安装工程费

题目

房地产开发企业房屋开发成本包括但不限于()。

  • A、土地征用及拆迁补偿费
  • B、前期工程费
  • C、基础设施费
  • D、建筑安装工程费
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

房地产开发企业在房屋开发的过程中可能涉及的费用包括()。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、前期工程费

C、建筑安装工程费

D、开发间接费用


参考答案:ABCD

第2题:

下列各项中,属于开发产品成本的有( )。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.配套设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费


答案:ABCDE

第3题:

开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)包括( )。

A.土地征用及拆迁补偿费。

B.基础设施费

C.建筑安装工程费

D.广告费


正确答案:ABC
解析:开发土地新建房及配套设施的成本指纳税人开发房地产项目实际发生的成本。这些成本允许按实际发生数扣除。主要包括土地征用及迁拆补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

第4题:

下列金额中,应计入“房地产开发成本”的有( )。

A.契税
B.耕地占用税
C.前期工程费
D.土地征用及拆迁补偿费
E.开发间接费用

答案:B,C,D,E
解析:
契税,计入取得土地使用权所支付的金额。

第5题:

下列属于代建工程开发成本应设置的成本项目包括( )。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费


答案:ABCDE

第6题:

以下()属于房地产开发企业的开发成本。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、管理费用

C、前期工程费

D、基础设施费

E、开发间接费用


参考答案:ACDE

第7题:

下列各项中,属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括( ) 。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费 E.建筑安装工程费


答案:ABCD

第8题:

房地产开发成本包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B.建筑安装工程费、基础设施费

C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)

D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)


参考答案:ABCD

第9题:

通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地,土地费用一般包括( )。

A.土地使用权出让金

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.拆迁安置补偿费

E.土地转让费


正确答案:AD

第10题:

下列项目属于房地产开发成本的有( )。

A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.前期工程费

答案:A,B,C,D
解析:
四个选项均符合。

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