项目管理

对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利的合同的计价方式是()。A、固定总价合同B、可调单价合同C、固定单价合同D、可调总价合同

题目

对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利的合同的计价方式是()。

  • A、固定总价合同
  • B、可调单价合同
  • C、固定单价合同
  • D、可调总价合同
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第1题:

在国际上,()被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先进的经验,业主的要求和条件清楚,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险,因此承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都作了充分估计。

A.固定总价合同
B.变动总价合同
C.固定单价合同
D.变动单价合同

答案:A
解析:
2020新版教材P253页
在国际上,这种合同(固定总价合同)被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先进的经验。

第2题:

实行施工平行承发包对建设工程项目的质量控制的影响有()。

A.对某些工作而言,符合质量控制上的“他人控制”原则,不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制,对业主的质量控制有利
B.某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期
C.业主在每个合同中都会有相应的责任和义务,签订的合同越多,业主的责任和义务就越多
D.工程总进度计划和控制由业主负责;由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责
E.合同交界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义,否则对项目的质量控制不利

答案:A,E
解析:
2020新版教材P222页
(二)施工平行发承包的特点3.质量控制对某些工作而言,符合质量上的他人控制原则,不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制,对业主的质量控制有利。合同的交互界面比较多,应非常重视合同之间界面的定义,否则对项目的质量控制不利。@##

第3题:

项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

下列关于合同计价方式的说法中,不正确的是( )。

A.单价合同多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况
B.固定单价合同对承包商而言,存在较大的报价风险
C.固定总价合同一般适合于工期较短、工作内容和工作量变化幅度不大的项目
D.固定总价合同对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目总投资额,有利于投资控制

答案:C
解析:
单价合同又可分为固定单价合同和可变单价合同两种形式。固定单价合同对承包商而言,存在较大的报价风险。一般适合于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确,工程设计图纸完整详细,承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划,施工期较短、价格波动不大的项目。

第5题:

在工程项目实施阶段,工程合同管理即按业主与承包商签订的合同文件规定对工程项目的()进行控制和管理。

A:效益
B:进度
C:技术指标
D:质量
E:费用

答案:B,D,E
解析:

第6题:

对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利,属于施工平行承发包模式中的()的特点。

A.费用控制
B.进度控制
C.质量控制
D.合同管理

答案:A
解析:
2020新版教材P222页
对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。进度控制,工程总进度计划和控制由业主负责,由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责(业主直接抓各个施工单位似乎控制力度大,但矛盾集中,业主的管理风险大)质量控制,对某些工作而言,符合质量控制上的他人控制原则,不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制,对业主的质量控制有利。

第7题:

项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务有( )。
A、审核竣工结算款
B、对完成工程量进行偏差分析
C、协助业主签订咨询合同
D、协商确定工程变更价款
E、为处理费用索赔提供证据


答案:A,B,D,E
解析:
本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。施工阶段投资控制的主要工作包括:进行工程计量和付款签证;审核竣工结算款;对完成工程量进行偏差分析;处理施工单位提出的工程变更费用;处理费用索赔。参见教材P8~9。

第8题:

下列关于施工平行发承包特点的描述错误的是( )。

A.对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利
B.对某些工作而言,符合质量控制上的“他人控制”原则
C.一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对项目总进度控制不利
D.业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,合同管理工作量较大

答案:C
解析:
A费用控制方面,对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。即A正确;质量控制方面,对某些工作而言,符合质量控制上的“他人控制”原则, 不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制,对业主的质量控制有利即B正确;进度控制方面,某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期,即 C错误;合同管理方面:(1)业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标工作量大,对业主不利;(2)业主在每个合同中都会有相应的责任和义务,签订的合同越多,业主的责任和义务就越多;(3)业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,合同管理工作量较大。即 D正确。

第9题:

项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务有()

A、对造价目标进行风险分析
B、进行环境影响评价
C、协助业主签订咨询合同
D、协商确定工程变更价款
E、为处理费用索赔提供证据

答案:A,D,E
解析:
在施工阶段,依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案,并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工量计算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔提供证据。按施工合同的有关规定进行竣工结算,对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。

第10题:

关于施工平行发包的特点,下列说法正确的有( )。


A.业主合同管理工作量较小

B.对业主而言,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总投资

C.可缩短建设周期

D.不符合质量控制上的“他人控制”原则

E.业主要承担类似于施工总承包管理的角色

答案:B,C,E
解析:
本题考查的是施工平行发包。

施工平行发包的特点如下:①投资控制方面,对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总投资,对投资的早期控制不利;②进度控制方面,可以边设计边施工,缩短建设周期;③质量控制方面,符合质量控制上的“他人控制”原则;④合同管理方面,业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大;⑤组织与协调方面,业主要负责对所有承包商的管理及组织协调,承担类似于施工总承包管理的角色,工作量大。

其余选项为混淆选项。

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