商业银行考试
某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。A、独立原则B、合法原则C、评估时点原则D、替代原则
题目
某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。
- A、独立原则
- B、合法原则
- C、评估时点原则
- D、替代原则
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相似问题和答案
第1题：
押品价值评估管理是指农发行押品价值评估管理人员遵循适用原则，按照规定程序，运用适当方法，对借款人或第三人提供的押品进行（）管理过程。
- A、价值评估
- B、认定
- C、监测
- D、风险控制
正确答案:A,B,C,D
第2题：
某押品评估人员在执行评估工作任务时发现借款人配偶是自己的初恋情人，回行后主动要求回避，这体现了押品评估的（）原则。
- A、谨慎原则
- B、替代原则
- C、合法原则
- D、独立、客观、公正原则
正确答案:D
第3题：
下列属于评估调查工作内容的有（）。
- A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性
- B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评
- C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值
- D、在C3录入相关信息
正确答案:A,B,C,D
第4题：
押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。
- A、收集押品评估所需资料
- B、开展押品现场查勘
- C、撰写叙述式或表格式评估报告
- D、上传评估对象照片
正确答案:A,B,C,D
第5题：
评估人员对某押品完成实地查勘之日2015年2月3日，以下哪个日期做为评估基准日是最合适的。（）
- A、2014年12月31日
- B、2015年1月31日
- C、2015年2月
- D、2015年2月3日
正确答案:D
第6题：
某押品资产在评估目的分别为投保、抵押时，其评估值一定是相等的。
正确答案:错误
第7题：
房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。
正确答案:正确
第8题：
下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。
- A、金融质押品（黄金、银行存单等）
- B、粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户
- C、其他宜采用评估的内部押品
- D、押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估
正确答案:A,B,C,D
第9题：
押品价值贷前评估中，一般以（）为评估时点。
- A、贷款发放之日
- B、抵押登记之日
- C、完成评估对象实地查勘之日
- D、货款审批完成之日
正确答案:C
第10题：
因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘，在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。
正确答案:错误