授信业务资格考试
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。A、将住房价值全额用于贷款抵押B、以大于债务的金额用于贷款抵押C、可以部分金额于用贷款抵押D、双方协助商抵押金额
题目
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
- A、将住房价值全额用于贷款抵押
- B、以大于债务的金额用于贷款抵押
- C、可以部分金额于用贷款抵押
- D、双方协助商抵押金额
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第1题：
借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷款抵押。
A．50%
B．80%
C．90%
D．全额
正确答案：D
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，D选项正确。故选D。
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，D选项正确。故选D。
第2题：
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 （ ）
答案：对
解析：
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
第3题：
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】
正确答案：×
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值垒额用于贷款抵押。
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值垒额用于贷款抵押。
第4题：
()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。
A:个人住房组合贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房商业性贷款
D:个人住房按揭贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房商业性贷款
D:个人住房按揭贷款
答案：A
解析：
个人住房组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。
第5题：
( )是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
A.个人住房按揭贷款
B.个人二手房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转按揭贷款
B.个人二手房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转按揭贷款
答案：C
解析：
第6题：
借款人以所购住房作为抵押时，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。 （ ）
答案：错
解析：
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产做抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
第7题：
借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷 款抵押。
A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%
A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%
答案：D
解析：
。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定，借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，所以D选项符合题意。
第8题：
借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A．60%
B．80%
C．90%
D．100%
正确答案：D
解析：借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的100%用于贷款抵押。住房价值抵押时不能被分割成比例，必须一次性地全部抵押。
解析：借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的100%用于贷款抵押。住房价值抵押时不能被分割成比例，必须一次性地全部抵押。
第9题：
银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。
A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
答案：B
解析：
个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
第10题：
公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。
正确答案:正确