银行个人存款与投资管理业务
房地产价格的构成主要有（）。A、土地价格B、工程费用C、开发管理费D、利润和税金
题目
房地产价格的构成主要有（）。
- A、土地价格
- B、工程费用
- C、开发管理费
- D、利润和税金
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第1题：
房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
A.土地成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售税费
E.开发利润
B.建设成本
C.管理费用
D.销售税费
E.开发利润
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产价格构成。土地成本、建设成本、管理费用、投资利息和销售税费之和称为开发成本。
第2题：
房地产价格构成基本要素不包括（）。
A.土地价格或使用费
B.房屋建筑成本
C.税金及利润
D.购买者的资金
B.房屋建筑成本
C.税金及利润
D.购买者的资金
答案：D
解析：
房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
第3题：
房地产价格构成的基本要素有( )。
A．土地价格
B．税金
C．利润
D．租金收入
E．房屋建筑成本
正确答案：ABCE
解析：房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
解析：房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
第4题：
房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
A.拆迁费用
B.征地拆迁费
C. 土地取得成本
D.征地费用
B.征地拆迁费
C. 土地取得成本
D.征地费用
答案：C
解析：
以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。
第5题：
建筑安装工程费用由（ ）构成。
A.直接工程费、间接费、利润和税金 B.直接费、企业管理费、利润和税金
C.直接费、间接费、利润和税金 D.直接工程费、企业管理费、利润和税金
A.直接工程费、间接费、利润和税金 B.直接费、企业管理费、利润和税金
C.直接费、间接费、利润和税金 D.直接工程费、企业管理费、利润和税金
答案：C
解析：
建筑安装工程费用一般包括直接费、间接费、利润、税金。
第6题：
房地产价格构成的基本要素包括()。
A.土地价格
B.土地使用费
C.房屋建筑成本
D.税金
E.利润
B.土地使用费
C.房屋建筑成本
D.税金
E.利润
答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。影响房地产价格的因素很多，主要有：①行政因素；②社会因素；③经济因素；④自然因素。
第7题：
构成房地产价格的基本要素有（ ）。
A.土地价格或使用费
B.税金
C.房屋建筑成本
D.利润
E.房贷利息
B.税金
C.房屋建筑成本
D.利润
E.房贷利息
答案：A,B,C,D
解析：
房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
第8题：
构成并影响房地产开发企业营业利润的项目有( )。
A.主营业务成本
B.营业税金及附加
C.投资收益
D.管理费用和财务费用
E.营业外收入
答案：ABCD
第9题：
建筑安装工程费用由( )构成。
A:直接工程费、间接费、利润和税金
B:直接费、企业管理费、利润和税金
C:直接费、间接费、利润和税金
D:直接工程费、企业管理费、利润和税金
B:直接费、企业管理费、利润和税金
C:直接费、间接费、利润和税金
D:直接工程费、企业管理费、利润和税金
答案：C
解析：
建筑安装工程费用一般包括直接费、间接费、利润、税金。
第10题：
房地产价格中最重要的构成要素是( )。
A:土地价格
B:房地产开发成本
C:房地产开发利润
D:房地产税
B:房地产开发成本
C:房地产开发利润
D:房地产税
答案：A
解析：