第1题:
某国有企业被估设备的超额运营成本额为1万元,剩余使用年限为3年,假设折现率为10%,该设备的功能性贬值额最接近于( )万元。
A.2.5
B.0.91
C.1.67
D.2
第2题:
某宗土地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为()
A、85000元
B、12631元
C、72369元
D、12369元
第3题:
某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为( )。
A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838
第4题:
某资产年金收益额为8 500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于( )元。
A.85 000
B.72 366
C.12 631
D.12 369
第5题:
已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。
A.21
B.29
C.30
D.39
第6题:
A、85000元
B、12631元
C、72369元
D、12369元
第7题:
预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )万元。
A.112
B.161
C.83
D.121
第8题:
被估房产剩余使用年限为10年,在剩余10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )万元。
A.200
B.182
C.130
D.123
第9题:
某生产线预计使用15年,已使用7年,年维护费用为8000元;目前市场上同类新产品价格为80000元,年维护费用为4 000元,可使用年限为10年,残值2000元。若旧生产线目前价值为20000元,预计8年后残值3000元。假设折现率i=10%,不考虑生产产品经济寿命周期及所得税影响,试从年度使用费角度分析现在更新生产线是否合适。
第10题:
某资产年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元