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多选题房地产融资的特点是（）A融资规模大B偿还期较长C资金缺乏流动性D融资次数频繁E高风险高收益
题目
多选题
房地产融资的特点是（）
A
融资规模大
B
偿还期较长
C
资金缺乏流动性
D
融资次数频繁
E
高风险高收益
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相似问题和答案
第1题：
房地产直接融资和间接融资有何不同?
参考答案：房地产直接融资是直接进行资金融通，不经过任何中介环节。房地产间接融资通过金融中介机构进行，由金融机构筹集资金、运用资金二个环节构成。
第2题：
关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。
A．促使房地产开发企业提高资金使用效益
B．资本成本较低
C．降低房地产开发融资成本
D．降低房地产融资的风险
正确答案：B
房地产股票融资的资本成本较高。一般来说，股票筹资的成本要大于债 务资金，股票投资者要求有较高的报酬，而且股利要从税后利润中支付，而债务资金的利息可 在税前扣除。另外，普通股的发行费用也较高。故依据题意，应选B。
房地产股票融资的资本成本较高。一般来说，股票筹资的成本要大于债 务资金，股票投资者要求有较高的报酬，而且股利要从税后利润中支付，而债务资金的利息可 在税前扣除。另外，普通股的发行费用也较高。故依据题意，应选B。
第3题：
房地产从融资渠道上看可分为()融资和()融资。
参考答案：房地产直接 房地产间接
第4题：
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。
A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:房地产开发企业本金安全性高
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:房地产开发企业本金安全性高
答案：D
解析：
相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。
第5题：
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。
A:间接融资和股权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资
答案：B
解析：
由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。
第6题：
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。
A．发行房地产企业股票的筹资时间长
B．降低房地产融资风险
C．降低房地产开发融资成本
D．促使房地产开发企业提高资金使用效益
正确答案：A
相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企 业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使 用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。
相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企 业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使 用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。
第7题：
中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
A．间接融资
B．直接融资
C．基金融资
D．债券融资
正确答案：B
中国房地产市场的发展急需拓展房地产直接融资渠道，以摆脱过分依赖商业银行间接融资的局面。
中国房地产市场的发展急需拓展房地产直接融资渠道，以摆脱过分依赖商业银行间接融资的局面。
第8题：
房地产从融资主体看可分为()融资和()融资。
参考答案：房地产企业 房地产项目
第9题：
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。
A:发行房地产企业股票的筹资时间长
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益
答案：A
解析：
相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。
第10题：
房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。
A、 房地产开发贷款
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款