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判断题交通银行原则上不接受已出租房产的抵押。A 对B 错
题目
判断题
交通银行原则上不接受已出租房产的抵押。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
交通银行原则上不接受已出租房产的抵押。
正确答案:正确
第2题：
房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
正确答案:正确
第3题：
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。
A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
参考答案：AC
第4题：
客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）
- A、所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产
- B、所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件
- C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内
- D、房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
正确答案:A,B,C
第5题：
以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。
- A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
- B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。
- C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
- D、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
- E、以上说法都正确。
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
对已设定抵押的房产，在贷款本息未受清偿之前，抵押人可以未经贷款行书面同意将其出租。
正确答案:错误
第7题：
能不能将已出租房产抵押？租赁关系是否会受到影响？
正确答案:先租后抵在法律上也是可行的。《物权法》第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此，已经出租的房屋，出租人又将房屋抵押并登记的，该租赁合同不仅对出租人具有效力，同时对后来的潜在房产受让人也具有效力。如果抵押人不履行到期债务，抵押权人将仍在租赁期间的房产折价、拍卖或变卖，这时受让房产的第三方仍然要受原租赁合同的约束。
第8题：
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）
- A、抵押房产应该位于贷款行所在地
- B、抵押房产可以是第三者的房产
- C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
- D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
正确答案:A,C
第9题：
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）
- A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
- B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
- C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
- D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
正确答案:A
第10题：
抵押人将已出租的财产抵押的，则（）。
- A、出租合同无效
- B、抵押合同无效
- C、主合同无效
- D、抵押合同有效
正确答案:D