法学

单选题抵押合同不应包括的条款：（）A 流质条款B 被担保债权的种类和数额C 债务人履行债务的期限D 担保的范围

题目
单选题
抵押合同不应包括的条款：（）
A

流质条款

B

被担保债权的种类和数额

C

债务人履行债务的期限

D

担保的范围

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第1题：

赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（ ）。

A．因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B．因约定流质条款，该抵押合同不生效

C．因约定流质条款，该抵押合r6的流质条款无效，但该抵押合同有效

D．因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态


正确答案：C
本题考核流质条款的规定。当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流质条款”。流质条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。

第2题：

(　　)中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。

A.保证合同
B.质押合同
C.借款合同
D.抵押合同

答案：C
解析：
借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第3题：

抵押合同不应包括的条款：（）

A.流质条款

B.被担保债权的种类和数额

C.债务人履行债务的期限

D.担保的范围


参考答案：A

第4题：

简述抵押合同的法定内容（法定条款）


正确答案:1、被担保的主债权种类、数额；
2、债务人履行债务的期限；
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
4、担保的范围；
5、当事人认为需要约定的其他事项。

第5题：

抵押合同的条款不包括（　　）。

A.债务人履行债务的期限
B.抵押财产的所在地
C.担保的范围
D.抵押债务的起诉期间

答案：D
解析：
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。

第6题：

（　　）中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。[2014年6月真题]

A.保证合同
B.质押合同
C.借款合同
D.抵押合同

答案：C
解析：
借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第7题：

抵押合同的条款不包括（　　）。

A.被担保债权的种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D.债权转让条款

答案：D
解析：
根据《物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。

第8题：

甲向乙借款，以自己的一辆汽车作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该汽车即归乙所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（ ）。

A． 因该汽车未办理登记，该抵押合同不生效

B． 因约定流质条款，该抵押合同不生效

C． 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效

D． 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态


正确答案：C
当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流质条款”。流质条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。 

第9题：

物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？


正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

第10题：

抵押合同不应包括的条款：（）

  • A、流质条款
  • B、被担保债权的种类和数额
  • C、债务人履行债务的期限
  • D、担保的范围

正确答案:A

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